인천광역시

연수구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 534건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,325만

전체 평균

신규 계약

314건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

207건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

606

9월

589

10월

733

11월

620

12월

728

1월

534

2월

전월 대비 -26.6% · 중간 보증금 3억 5,130만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 8,986만

중소형 40~60㎡

122건 · 2억 794만

중형 60~85㎡

280건 · 3억 5,977만

중대형 85~115㎡

61건 · 4억 9,157만

대형 115㎡~

45건 · 5억 5,269만

소형 5% 중소형 23% 중형 52% 중대형 11% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 4억 3,862만 · 324건

연수동

평균 1억 7,576만 · 76건

동춘동

평균 2억 3,791만 · 73건

옥련동

평균 2억 60만 · 33건

청학동

평균 1억 1,720만 · 25건

선학동

평균 3억 333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송도더샵퍼스트파크F14BL 5건	송도동	95.81㎡ / 29평	35층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	26.05~27.05	9년
2	02.28	송도LuxeOceanSKVIEW 2건	송도동	84.962㎡ / 26평	33층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	02.28	더샵송도마리나베이 11건	송도동	84.916㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
4	02.28	힐스테이트레이크송도2차 14건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	6년
5	02.28	한양1	동춘동	101.9㎡ / 31평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
6	02.28	송도더샵퍼스트파크F15BL 10건	송도동	59.98㎡ / 18평	34층	3억 2,300만	▲ +4.9% 전 3억 800만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
7	02.28	연수서해그랑블에듀파크 5건	동춘동	74.368㎡ / 22평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
8	02.28	송도오션파크베르디움 15건	송도동	75.9833㎡ / 23평	2층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
9	02.28	힐스테이트레이크송도2차 14건	송도동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
10	02.28	힐스테이트레이크송도2차 14건	송도동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 6,250만	-	갱신		6년
11	02.28	송도역서해그랑블 6건	옥련동	59.146㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
12	02.28	건영 7건	동춘동	84.945㎡ / 26평	5층	1억 7,500만	▲ +2.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
13	02.28	풍림2 5건	동춘동	45.36㎡ / 14평	2층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
14	02.28	동남 11건	동춘동	52.14㎡ / 16평	5층	1억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	32년
15	02.28	주공3 8건	연수동	44.66㎡ / 14평	15층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
16	02.28	현대1 2건	옥련동	59.4㎡ / 18평	6층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	32년
17	02.28	주공3 8건	연수동	44.66㎡ / 14평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
18	02.28	승기마을,연수1차시영 13건	연수동	26.82㎡ / 8평	9층	1억	-	신규	26.05~28.05	34년
19	02.27	힐스테이트송도더스카이 2건	송도동	120.2763㎡ / 36평	58층	9억	-	신규	26.05~28.05	2년
20	02.27	송도더샵하버뷰(D13)	송도동	118.459㎡ / 36평	5층	8억	-	신규	26.03~28.03	15년
21	02.27	디에트르송도시그니처뷰 5건	송도동	114.9815㎡ / 35평	27층	5억 5,500만	▲ +3.7% 전 5억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
22	02.27	송도센트럴파크푸르지오 3건	송도동	84.9238㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
23	02.27	더샵그린워크1차 4건	송도동	84.8682㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.01	12년
24	02.27	글로벌캠퍼스푸르지오 8건	송도동	101.99㎡ / 31평	35층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
25	02.27	디에트르송도시그니처뷰 5건	송도동	114.9815㎡ / 35평	22층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	02.27	송도글로벌파크베르디움 10건	송도동	84.9359㎡ / 26평	7층	4억 7,500만	▲ +15.9% 전 4억 1,000만	갱신	26.04~28.04	9년
27	02.27	글로벌캠퍼스푸르지오 8건	송도동	101.99㎡ / 31평	6층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
28	02.27	송도더샵센트럴시티 14건	송도동	59.97㎡ / 18평	34층	4억 3,700만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	02.27	송도더샵센트럴시티 14건	송도동	59.97㎡ / 18평	34층	4억 3,700만	-	갱신		8년
30	02.27	글로벌캠퍼스푸르지오 8건	송도동	115.98㎡ / 35평	17층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년

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