인천광역시

연수구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 728건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,288만

전체 평균

신규 계약

434건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

281건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (281건)

인하 = 2% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

700

8월

606

9월

589

10월

733

11월

620

12월

728

1월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 3억 4,667만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 9,883만

중소형 40~60㎡

155건 · 2억 941만

중형 60~85㎡

398건 · 3억 5,361만

중대형 85~115㎡

105건 · 4억 9,499만

대형 115㎡~

52건 · 5억 7,594만

소형 2% 중소형 21% 중형 55% 중대형 14% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 4억 3,309만 · 477건

연수동

평균 1억 8,198만 · 86건

동춘동

평균 2억 3,409만 · 84건

옥련동

평균 2억 384만 · 44건

청학동

평균 1억 5,167만 · 26건

선학동

평균 1억 8,955만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송도자이하버뷰2단지 2건	송도동	115.133㎡ / 35평	2층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
2	01.31	힐스테이트레이크송도4차 17건	송도동	99.99㎡ / 30평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
3	01.31	더샵엑스포9단지 4건	송도동	113.7554㎡ / 34평	21층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
4	01.31	송도더샵퍼스트파크F14BL 15건	송도동	95.81㎡ / 29평	30층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
5	01.31	송도더샵하버뷰(D14) 2건	송도동	101.965㎡ / 31평	6층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
6	01.31	송도아메리칸타운아이파크 6건	송도동	84.4661㎡ / 26평	34층	4억 9,350만	-	신규	26.03~28.03	8년
7	01.31	더샵엑스포6단지 4건	송도동	113.7554㎡ / 34평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
8	01.31	송도아메리칸타운더샵 12건	송도동	84.868㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	01.31	송도글로벌파크베르디움 11건	송도동	74.9307㎡ / 23평	7층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
10	01.31	송도더샵파크애비뉴 8건	송도동	68.64㎡ / 21평	39층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
11	01.31	더샵그린스퀘어 8건	송도동	98.2428㎡ / 30평	2층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
12	01.31	송도SK뷰센트럴 5건	송도동	84.6566㎡ / 26평	20층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
13	01.31	송도한진해모로 5건	송도동	101.8519㎡ / 31평	19층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
14	01.31	더샵센트럴파크1 4건	송도동	96.318㎡ / 29평	29층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
15	01.31	송도더샵센트럴시티 13건	송도동	72.99㎡ / 22평	26층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	01.31	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 10건	송도동	68.72㎡ / 21평	17층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	01.31	송도글로벌파크베르디움 11건	송도동	74.9307㎡ / 23평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
18	01.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 12건	송도동	59.98㎡ / 18평	30층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~27.03	9년
19	01.31	송도웰카운티3단지 4건	송도동	84.91㎡ / 26평	21층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
20	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 8건	송도동	101.99㎡ / 31평	32층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.01~28.01	13년
21	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 8건	송도동	101.99㎡ / 31평	32층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.01~28.01	13년
22	01.31	송도더샵파크애비뉴 8건	송도동	59.53㎡ / 18평	38층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
23	01.31	송도웰카운티3단지 4건	송도동	84.91㎡ / 26평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
24	01.31	힐스테이트레이크송도3차 6건	송도동	84.54㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
25	01.31	더샵그린스퀘어 8건	송도동	84.8669㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	12년
26	01.31	송도더샵마스터뷰23-1BL 2건	송도동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.02~27.02	11년
27	01.31	더샵송도마리나베이 14건	송도동	84.2262㎡ / 25평	31층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
28	01.31	연수서해그랑블에듀파크 4건	동춘동	84.896㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
29	01.31	더샵송도마리나베이 14건	송도동	84.202㎡ / 25평	19층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~27.05	6년
30	01.31	베르디움더퍼스트 17건	송도동	63.9487㎡ / 19평	20층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년

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