인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 196건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,096만

전체 평균

신규 계약

135건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

57건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

204

8월

213

9월

171

10월

165

11월

222

12월

196

1월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 1억 9,619만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 4,091만

중소형 40~60㎡

89건 · 2억 143만

중형 60~85㎡

82건 · 2억 6,615만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 9,555만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,500만

소형 7% 중소형 45% 중형 42% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 3,754만 · 78건

용현동

평균 2억 3,316만 · 49건

학익동

평균 2억 1,588만 · 28건

도화동

평균 2억 3,716만 · 24건

관교동

평균 2억 4,222만 · 9건

숭의동

평균 1억 7,495만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	64.79㎡ / 20평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	01.31	인천 SK Sky VIEW 11건	용현동	84.9974㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	26.02~28.02	10년
3	01.31	미추홀트루엘파크 3건	학익동	74.921㎡ / 23평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
4	01.31	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	59.996㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
5	01.31	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	59.996㎡ / 18평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
6	01.31	나산	도화동	84.93㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
7	01.31	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	45.97㎡ / 14평	4층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	01.31	신동아4	학익동	57.23㎡ / 17평	1층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	36년
9	01.31	신비마을	관교동	49.35㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
10	01.31	대준블루온102동 3건	숭의동	48.32㎡ / 15평	11층	1억 1,700만	-	갱신		10년
11	01.31	대준블루온102동 3건	숭의동	48.32㎡ / 15평	11층	1억 1,700만	-	신규	26.04~28.04	10년
12	01.30	도화역대성유니드 2건	도화동	84.972㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
13	01.30	현광1차	학익동	84.645㎡ / 26평	2층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
14	01.29	용현자이크레스트 6건	용현동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 970만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
15	01.29	월드스테이트(201~205) 2건	주안동	84.975㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.01~28.01	18년
16	01.29	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	59.96㎡ / 18평	25층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
17	01.29	e편한세상도화6-2단지	도화동	59.22㎡ / 18평	23층	2억 4,600만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	01.29	한양1차	용현동	84.6㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	36년
19	01.29	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	39.95㎡ / 12평	3층	1억 8,375만	▲ +5.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
20	01.29	신동아2	학익동	64.27㎡ / 19평	13층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~28.02	37년
21	01.28	인천 SK Sky VIEW 11건	용현동	84.9801㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
22	01.28	신동아3 3건	학익동	57.23㎡ / 17평	2층	1억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	36년
23	01.28	동아 3건	용현동	48.93㎡ / 15평	1층	1억	-	신규	26.03~28.03	37년
24	01.28	동아 3건	용현동	51.9㎡ / 16평	6층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
25	01.27	도화역금강펜테리움센트럴파크 4건	도화동	74.35㎡ / 22평	11층	3억	-	갱신		6년
26	01.27	도화역금강펜테리움센트럴파크 4건	도화동	74.35㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	26.03~28.03	6년
27	01.27	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	39.95㎡ / 12평	5층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
28	01.27	센트라스 2건	주안동	49.95㎡ / 15평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	01.27	신비마을 2건	주안동	49.35㎡ / 15평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
30	01.27	그레이스타워	주안동	53.04㎡ / 16평	13층	1억	-	신규	26.02~27.04	7년

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