인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,803만

전체 평균

신규 계약

88건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

213

9월

171

10월

165

11월

222

12월

196

1월

142

2월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 2억 559만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 4,377만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 9,766만

중형 60~85㎡

72건 · 2억 7,988만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 9,333만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

소형 8% 중소형 38% 중형 51% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 5,358만 · 51건

용현동

평균 2억 6,073만 · 31건

학익동

평균 2억 2,860만 · 24건

도화동

평균 2억 614만 · 22건

관교동

평균 2억 2,625만 · 8건

숭의동

평균 1억 5,882만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트학익 3건	학익동	73.9832㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
2	02.28	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9907㎡ / 18평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
3	02.28	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	11층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
4	02.28	e편한세상주안에듀서밋 7건	주안동	63.883㎡ / 19평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	2년
5	02.28	광해리드빌(101동) 2건	주안동	84.976㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
6	02.28	광해리드빌(101동) 2건	주안동	84.976㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
7	02.28	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	36.811㎡ / 11평	2층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.02~27.02	3년
8	02.28	서원	학익동	52.854㎡ / 16평	6층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
9	02.27	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9934㎡ / 18평	26층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
10	02.27	진도로르빌 3건	주안동	82.271㎡ / 25평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
11	02.26	월드스테이트(101~111,124~132) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
12	02.26	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
13	02.26	월드스테이트(101~111,124~132) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	24층	2억 8,000만	▲ +6.9% 전 2억 6,200만	갱신	26.03~28.03	18년
14	02.26	동부(관교동부)	관교동	84.8765㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
15	02.26	광해리드빌 2건	숭의동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
16	02.26	장미1 3건	학익동	90.78㎡ / 27평	4층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	42년
17	02.25	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.05	3년
18	02.25	풍림아이원 6건	학익동	84.9357㎡ / 26평	9층	2억 6,001만	▲ +0.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
19	02.25	풍림아이원 6건	학익동	84.9357㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
20	02.25	풍림아이원 6건	학익동	84.9357㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
21	02.25	e편한세상도화6-2단지 3건	도화동	59.22㎡ / 18평	28층	2억	-	신규	26.02~28.02	8년
22	02.25	신창미션힐	용현동	59.851㎡ / 18평	5층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	22년
23	02.25	e편한세상도화6-2단지 3건	도화동	59.22㎡ / 18평	28층	2억	-	신규	26.02~28.02	8년
24	02.25	동아	도화동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	34년
25	02.25	세림펠리체 6건	도화동	35.507㎡ / 11평	5층	1억 3,300만	-	신규	26.04~28.04	7년
26	02.25	세림펠리체 6건	도화동	35.507㎡ / 11평	5층	1억 3,300만	-	신규	26.04~28.04	7년
27	02.25	더젠시티	도화동	49.87㎡ / 15평	7층	1억 2,700만	-	신규	26.04~28.04	11년
28	02.25	영남	학익동	54.27㎡ / 16평	1층	1억	-	신규	26.03~28.03	37년
29	02.24	힐스테이트학익 3건	학익동	73.9585㎡ / 22평	40층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.02	5년
30	02.24	e편한세상주안에듀서밋 7건	주안동	63.862㎡ / 19평	10층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.02~28.02	2년

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