인천광역시 미추홀구

용현동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 6,073만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.7% · 중간 보증금 2억 596만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 7,700만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 756만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,500만

중소형 39% 중형 55% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천 SK Sky VIEW

평균 3억 7,125만 · 10건

용현자이크레스트

평균 2억 9,629만 · 7건

동아

평균 6,500만 · 4건

성원상떼빌

평균 2억 6,100만 · 2건

용현오션뷰경남아너스빌

평균 1억 8,900만 · 1건

윤성

평균 1억 4,000만 · 1건

인천용현엑슬루타워

평균 2억 8,000만 · 1건

금동(2동)

평균 5,300만 · 1건

한양1차

평균 2억 1,000만 · 1건

신창미션힐

평균 2억 · 1건

용현2단지금호타운

평균 1억 9,000만 · 1건

용현엘크루윈드포레

평균 2억 5,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9907㎡ / 18평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
2	02.28	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	11층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
3	02.27	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9934㎡ / 18평	26층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
4	02.26	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	02.25	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.05	3년
6	02.25	신창미션힐	용현동	59.851㎡ / 18평	5층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	22년
7	02.23	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	3년
8	02.23	윤성	용현동	59.86㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
9	02.23	금동(2동)	용현동	45.0㎡ / 14평	6층	5,300만	→ 동결 전 5,300만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
10	02.22	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
11	02.21	동아 4건	용현동	47.28㎡ / 14평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
12	02.20	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.02~28.01	10년
13	02.20	인천용현엑슬루타워	용현동	93.7485㎡ / 28평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
14	02.13	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.03~28.03	10년
15	02.12	한양1차	용현동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.09	36년
16	02.10	용현2단지금호타운	용현동	71.25㎡ / 22평	18층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.02~28.02	27년
17	02.10	용현오션뷰경남아너스빌	용현동	59.8058㎡ / 18평	5층	1억 8,900만	-	갱신		3년
18	02.09	동아 4건	용현동	48.93㎡ / 15평	6층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
19	02.07	성원상떼빌 2건	용현동	84.9297㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	17년
20	02.06	용현자이크레스트 7건	용현동	84.99㎡ / 26평	19층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
21	02.06	성원상떼빌 2건	용현동	84.9297㎡ / 26평	12층	2억 7,200만	▲ +3.8% 전 2억 6,200만	갱신	26.02~28.02	17년
22	02.05	용현자이크레스트 7건	용현동	74.98㎡ / 23평	16층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
23	02.05	용현자이크레스트 7건	용현동	74.98㎡ / 23평	16층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
24	02.04	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9934㎡ / 18평	38층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
25	02.04	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9939㎡ / 26평	34층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
26	02.04	용현엘크루윈드포레	용현동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
27	02.04	동아 4건	용현동	48.93㎡ / 15평	6층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
28	02.04	동아 4건	용현동	48.93㎡ / 15평	6층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
29	02.03	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
30	02.03	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	84.9974㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년

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