인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 524건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

6,336만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

329건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

190건

전체 대비 36.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (190건)

인하 = 2% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (190건)

인하 = 6% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

268

9월

237

10월

280

11월

269

12월

605

1월

524

2월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 6,336만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 2,196만

중소형 40~60㎡

159건 · 5,280만

중형 60~85㎡

301건 · 6,864만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 5,000만

소형 10% 중소형 30% 중형 57% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

도화동

중간 6,864만 · 348건

주안동

중간 1,500만 · 72건

용현동

중간 2,962만 · 60건

학익동

중간 2,000만 · 28건

숭의동

중간 2,000만 · 12건

관교동

중간 8,150만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스카이스테이트 2건	숭의동	49.69㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	9년
2	02.28	인천 SK Sky VIEW 5건	용현동	100.31㎡ / 30평	28층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	10년
3	02.28	용현자이크레스트 3건	용현동	84.98㎡ / 26평	28층	4,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	02.28	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	84.92㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	02.28	주안역미추홀더리브	도화동	84.84㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	3년
6	02.28	주안파크자이더플래티넘 9건	주안동	59.91㎡ / 18평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	02.28	도화동신동아파밀리에	도화동	84.73㎡ / 26평	4층	2,500만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
8	02.28	삼영(1,2동) 3건	주안동	66.67㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	48년
9	02.28	아주	주안동	51.75㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	43년
10	02.28	신라	주안동	48.72㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	43년
11	02.28	롯데하이텔 4건	주안동	31.50㎡ / 10평	12층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	27년
12	02.27	신비마을 3건	주안동	49.35㎡ / 15평	10층	1억 2,300만	5만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	72.14㎡ / 22평	17층	1억 1,616만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.03~28.03	8년
14	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	9,821만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	8년
15	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	9,821만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	8년
16	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	9,770만	49만	▼ -3.9% 전 51만	갱신	26.04~28.04	8년
17	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	59.79㎡ / 18평	16층	9,504만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.04~28.04	8년
18	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	72.87㎡ / 22평	22층	8,448만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
19	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	6,864만	59만	-	신규	26.04~28.04	8년
20	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	18층	6,864만	59만	-	신규	26.04~28.04	8년
21	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	72.14㎡ / 22평	14층	6,336만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	8년
22	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	72.14㎡ / 22평	6층	6,336만	51만	-	신규	26.03~28.03	8년
23	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	20층	5,280만	46만	-	신규	26.03~28.03	8년
24	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	5,280만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.04~28.04	8년
25	02.27	e편한세상도화6-1단지 175건	도화동	59.90㎡ / 18평	14층	5,280만	46만	▲ +4.5% 전 44만	갱신	26.04~28.04	8년
26	02.27	더샵인천스카이타워1단지	도화동	74.96㎡ / 23평	2층	3,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	26.03~28.02	6년
27	02.27	주안파크자이더플래티넘 9건	주안동	73.96㎡ / 22평	7층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	3년
28	02.27	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	74.88㎡ / 23평	31층	2,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	4년
29	02.27	정광 2건	학익동	59.21㎡ / 18평	6층	1,500만	75만	-	신규	26.04~28.04	28년
30	02.27	우정 2건	주안동	48.52㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	44년

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