인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 309건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,151만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

209건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

97건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 8% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

404

9월

366

10월

286

11월

370

12월

333

1월

309

2월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 4,155만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 1,727만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,000만

중형 60~85㎡

160건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

20건 · 4,250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 25% 중소형 16% 중형 52% 중대형 6% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 4,600만 · 131건

원당동

중간 3,326만 · 108건

불로동

중간 3,000만 · 42건

마전동

중간 2,000만 · 10건

백석동

중간 5,000만 · 7건

왕길동

중간 2,000만 · 5건

오류동

중간 4,000만 · 3건

금곡동

중간 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	검단신도시디에트르더힐 5건	원당동	109.43㎡ / 33평	2층	3억 7,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
2	02.28	인천검단26단지 3건	원당동	46.70㎡ / 14평	3층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
3	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	74.91㎡ / 23평	10층	6,000만	95만	▼ -9.5% 전 105만	갱신	26.02~28.02	4년
4	02.28	호반써밋1차 6건	원당동	72.21㎡ / 22평	6층	5,000만	145만	-	신규	26.05~28.05	5년
5	02.28	신안실크벨리 3건	당하동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	22년
6	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 4건	백석동	101.96㎡ / 31평	21층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	3년
7	02.28	퀸스타운(동성) 4건	불로동	84.99㎡ / 26평	19층	3,500만	50만	-	신규	26.02~27.02	27년
8	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 5건	당하동	84.73㎡ / 26평	19층	3,000만	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
9	02.28	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	22년
10	02.28	검단힐스테이트2차	마전동	123.16㎡ / 37평	11층	3,000만	145만	-	신규	26.04~28.01	16년
11	02.28	불로e-편한세상	불로동	84.86㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	21년
12	02.28	동남	금곡동	84.73㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	27년
13	02.28	동부 3건	불로동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	27년
14	02.28	하나	마전동	84.40㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	25년
15	02.27	우미린리버포레 3건	원당동	72.34㎡ / 22평	23층	1억 8,900만	15만	-	신규	26.04~28.04	3년
16	02.27	검단신도시모아엘가그랑데 4건	원당동	59.52㎡ / 18평	25층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	3년
17	02.27	검단신도시모아엘가그랑데 4건	원당동	59.52㎡ / 18평	25층	3,000만	140만	-	갱신		3년
18	02.27	우미린더시그니처 3건	원당동	74.10㎡ / 22평	9층	3,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	02.27	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	60.00㎡ / 18평	16층	2,200만	90만	-	신규	26.04~28.04	28년
20	02.27	동부 3건	불로동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
21	02.26	검단신도시대성베르힐라프리미어 2건	당하동	110.40㎡ / 33평	2층	3,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	4년
22	02.26	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 11건	불로동	98.84㎡ / 30평	2층	3,000만	140만	-	신규	26.02~27.11	1년
23	02.25	파라곤센트럴파크 6건	당하동	84.99㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	4년
24	02.25	당하3차풍림아이원	마전동	59.91㎡ / 18평	17층	1억	50만	-	신규	26.02~28.02	22년
25	02.25	신검단중앙역풍경채어바니티2차 2건	불로동	84.79㎡ / 26평	16층	8,500만	90만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	02.25	예미지더시그너스 3건	당하동	102.71㎡ / 31평	16층	5,250만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
27	02.25	검단신도시디에트르더펠리체	당하동	108.94㎡ / 33평	22층	5,000만	175만	-	신규	26.04~28.02	4년
28	02.25	검단한신더휴어반파크 69건	당하동	74.96㎡ / 23평	9층	4,600만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.05~28.05	3년
29	02.25	검단한신더휴어반파크 69건	당하동	74.72㎡ / 23평	15층	4,600만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.05~28.05	3년
30	02.25	검단한신더휴어반파크 69건	당하동	74.72㎡ / 23평	17층	4,600만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.05~28.05	3년

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