인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 333건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,774만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

183건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 7% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (180건)

인하 = 6% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

633

8월

404

9월

366

10월

286

11월

370

12월

333

1월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 4,774만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 774만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,000만

중형 60~85㎡

239건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

24건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 7% 중소형 14% 중형 72% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 5,000만 · 210건

원당동

중간 5,000만 · 48건

불로동

중간 4,000만 · 32건

마전동

중간 2,000만 · 19건

백석동

중간 5,000만 · 12건

왕길동

중간 3,000만 · 10건

금곡동

중간 2,000만 · 1건

오류동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	당하동	46.03㎡ / 14평	2층	6,832만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	3년
2	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	당하동	46.03㎡ / 14평	4층	6,832만	13만	-	갱신		3년
3	01.31	우미린파크뷰2단지 4건	당하동	84.88㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	01.31	검단신도시예미지트리플에듀 3건	원당동	84.51㎡ / 26평	20층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	4년
5	01.31	검단신도시푸르지오더베뉴 4건	원당동	105.52㎡ / 32평	14층	5,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
6	01.31	신검단중앙역우미린클래스원 5건	불로동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	1년
7	01.31	호반써밋프라임뷰 3건	당하동	97.48㎡ / 29평	4층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	4년
8	01.31	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	74.00㎡ / 22평	10층	5,000만	155만	-	신규	26.02~28.02	3년
9	01.31	검단호수공원역호반써밋	불로동	84.72㎡ / 26평	27층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	0년
10	01.31	원당풍림아이원 7건	당하동	84.55㎡ / 26평	4층	4,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	22년
11	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	당하동	46.18㎡ / 14평	20층	3,945만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.02~28.01	3년
12	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	당하동	29.11㎡ / 9평	16층	3,137만	7만	-	갱신		3년
13	01.31	검단신안인스빌어반퍼스트 4건	당하동	84.73㎡ / 26평	16층	2,000만	140만	-	신규	26.02~26.09	4년
14	01.31	당하풍림아이원1차	당하동	59.98㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	22년
15	01.31	원당풍림아이원 7건	당하동	74.09㎡ / 22평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	01.30	우미린리버포레 7건	원당동	59.34㎡ / 18평	20층	1억 6,600만	13만	-	신규	26.04~28.04	3년
17	01.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	108.94㎡ / 33평	22층	5,000만	175만	-	신규	26.02~28.02	4년
18	01.30	검단한신더휴어반파크 134건	당하동	74.72㎡ / 23평	27층	4,600만	53만	-	신규	26.03~28.03	3년
19	01.30	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.91㎡ / 26평	7층	4,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	2년
20	01.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	84.77㎡ / 26평	16층	3,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	4년
21	01.30	신검단중앙역풍경채어바니티2차	불로동	74.92㎡ / 23평	14층	3,000만	130만	-	신규	26.01~27.10	1년
22	01.30	검단자이2단지	왕길동	84.74㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.02	16년
23	01.30	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	165만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	01.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 7건	불로동	84.70㎡ / 26평	2층	2,000만	135만	-	신규	26.02~27.02	1년
25	01.29	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 7건	불로동	74.96㎡ / 23평	2층	1억 7,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	1년
26	01.29	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 7건	불로동	74.96㎡ / 23평	12층	8,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	1년
27	01.29	검단신안인스빌어반퍼스트 4건	당하동	84.73㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	4년
28	01.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 9건	백석동	101.96㎡ / 31평	12층	5,000만	178만	▲ +4.7% 전 170만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
29	01.29	인천검단엘에이치20단지 9건	원당동	36.60㎡ / 11평	5층	751만	29만	▲ +52.6% 전 19만	갱신	26.02~28.04	5년
30	01.29	인천검단엘에이치20단지 9건	원당동	36.60㎡ / 11평	12층	751만	29만	▲ +52.6% 전 19만	갱신	26.02~28.04	5년

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