인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 370건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,151만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

258건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

108건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 5% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

537

7월

633

8월

404

9월

366

10월

286

11월

370

12월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 4,151만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 3,137만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,000만

중형 60~85㎡

174건 · 4,600만

중대형 85~115㎡

18건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 2,000만

소형 33% 중소형 14% 중형 47% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원당동

중간 4,151만 · 153건

당하동

중간 4,600만 · 129건

불로동

중간 3,000만 · 38건

마전동

중간 3,000만 · 24건

백석동

중간 5,000만 · 16건

왕길동

중간 1,755만 · 8건

금곡동

중간 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우미린더시그니처 6건	원당동	74.32㎡ / 22평	26층	3억	33만	-	신규	26.02~28.02	4년
2	12.31	은혜	마전동	84.83㎡ / 26평	2층	1억 2,500만	15만	-	신규	26.01~28.01	35년
3	12.31	힐스테이트신검단센트럴	불로동	99.70㎡ / 30평	6층	1억	150만	-	신규	26.01~28.01	1년
4	12.31	인천검단엘에이치36단지 18건	당하동	46.18㎡ / 14평	17층	4,339만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신	26.02~28.01	3년
5	12.31	검단호수공원역호반써밋	불로동	84.62㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	0년
6	12.31	태평 2건	당하동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	27년
7	12.31	월드 3건	불로동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	28년
8	12.30	우미린리버포레 11건	원당동	72.34㎡ / 22평	18층	1억 8,900만	15만	-	신규	26.02~28.02	3년
9	12.30	검단 금호어울림 센트럴 5건	원당동	84.52㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	12.30	신검단중앙역풍경채어바니티	불로동	84.82㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	2년
11	12.30	e편한세상검단어반센트로	당하동	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	2년
12	12.30	퀸스타운(길훈) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	5층	3,500만	75만	-	신규	25.12~27.12	27년
13	12.30	인천검단엘에이치20단지 107건	원당동	21.57㎡ / 7평	7층	3,090만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	5년
14	12.30	검단신도시로제비앙라포레 3건	원당동	84.42㎡ / 26평	15층	3,000만	145만	-	신규	26.02~28.01	4년
15	12.30	검단신안인스빌어반퍼스트 5건	당하동	84.73㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	12.30	월드 3건	불로동	59.73㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	28년
17	12.30	이지미래지향 2건	마전동	84.66㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	18년
18	12.29	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.99㎡ / 26평	9층	2억	75만	-	신규	26.01~28.01	4년
19	12.29	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 6건	백석동	74.01㎡ / 22평	35층	1억	110만	-	신규	26.01~28.01	3년
20	12.29	우미린더시그니처 6건	원당동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	4년
21	12.29	인천검단엘에이치36단지 18건	당하동	37.97㎡ / 11평	17층	4,774만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.02~28.01	3년
22	12.29	검단신도시로제비앙라포레 3건	원당동	79.01㎡ / 24평	4층	4,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	4년
23	12.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 10건	백석동	74.01㎡ / 22평	8층	3,150만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
24	12.29	마전4차풍림아이원	마전동	106.87㎡ / 32평	12층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	12.29	동아 4건	마전동	59.98㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	27년
26	12.29	대원레스피아1차 2건	마전동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	22년
27	12.28	원당풍림아이원 3건	당하동	109.43㎡ / 33평	3층	7,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	22년
28	12.28	검단신도시모아미래도엘리트파크 2건	당하동	84.66㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	4년
29	12.28	동남디아망	왕길동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	20년
30	12.28	원당LG자이(원당지구69BL1L) 2건	원당동	84.95㎡ / 26평	2층	0만	60만	-	신규	25.12~26.12	22년

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