인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 286건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

231건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 2% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 15% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

231

6월

537

7월

633

8월

404

9월

366

10월

286

11월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,627만

중소형 40~60㎡

56건 · 3,703만

중형 60~85㎡

152건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

23건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 3,500만

소형 16% 중소형 20% 중형 53% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원당동

중간 3,000만 · 107건

당하동

중간 3,500만 · 83건

불로동

중간 4,000만 · 30건

마전동

중간 2,000만 · 29건

백석동

중간 5,000만 · 22건

왕길동

중간 2,000만 · 13건

오류동

중간 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 3건	불로동	98.84㎡ / 30평	9층	1억	125만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 10건	백석동	59.86㎡ / 18평	33층	3,000만	143만	-	신규	25.12~27.12	3년
3	11.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.74㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	16년
4	11.29	검단자이2단지 2건	왕길동	84.74㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	50만	-	갱신		16년
5	11.29	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	60.00㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
6	11.29	우미린더시그니처 5건	원당동	74.10㎡ / 22평	2층	1억	107만	▲ +1.9% 전 105만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
7	11.29	검단SKVIEW 6건	당하동	84.97㎡ / 26평	15층	8,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	9년
8	11.29	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	원당동	105.52㎡ / 32평	7층	5,250만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
9	11.29	검단 금호어울림 센트럴 9건	원당동	74.94㎡ / 23평	10층	5,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	11.29	신검단중앙역우미린클래스원 18건	불로동	84.98㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	-	신규	25.12~27.04	1년
11	11.29	검단신도시파라곤보타닉파크 7건	원당동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.02	4년
12	11.29	검단 금호어울림 센트럴 9건	원당동	84.52㎡ / 26평	13층	4,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	5년
13	11.29	예미지더시그너스 5건	당하동	84.96㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	3년
14	11.29	검단신도시예미지트리플에듀 8건	원당동	76.36㎡ / 23평	18층	3,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	4년
15	11.29	검단신도시파라곤보타닉파크 7건	원당동	84.33㎡ / 26평	3층	3,000만	147만	-	신규	26.02~28.02	4년
16	11.29	원당LG자이(원당지구69BL1L) 5건	원당동	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.01~26.11	22년
17	11.29	원흥 2건	왕길동	69.87㎡ / 21평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	33년
18	11.28	호반써밋1차 4건	원당동	72.54㎡ / 22평	11층	2억 3,000만	60만	-	신규	25.11~27.10	5년
19	11.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 10건	백석동	59.86㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	3년
20	11.28	우미린리버포레 14건	원당동	59.49㎡ / 18평	3층	1억 2,900만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.01~28.01	3년
21	11.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 10건	백석동	84.91㎡ / 26평	28층	1억	135만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	11.28	인천검단엘에이치36단지 11건	당하동	46.03㎡ / 14평	6층	7,225만	16만	▼ -44.8% 전 29만	갱신	26.02~28.01	3년
23	11.28	유승한내들 에듀파크 3건	당하동	84.51㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	-	신규	26.01~27.01	5년
24	11.28	오류풍림아이원	오류동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	15년
25	11.28	파라곤센트럴파크 3건	당하동	84.96㎡ / 26평	3층	2,000만	145만	→ 동결 전 145만	갱신	26.02~27.02	4년
26	11.28	서해 4건	마전동	53.07㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	-	갱신	25.12~27.11	34년
27	11.27	우미린리버포레 14건	원당동	72.34㎡ / 22평	6층	6,400만	59만	▲ +1.7% 전 58만	갱신	26.01~28.01	3년
28	11.27	검단신도시대성베르힐라프리미어 3건	당하동	110.40㎡ / 33평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	4년
29	11.27	신검단중앙역우미린클래스원 18건	불로동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	1년
30	11.27	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 12건	백석동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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