인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 366건 (순수월세 포함)

2025년 11월 인천 부평구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 366건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역376건 전세 계약 내역473건 가게21,155곳 인구487,060명 날씨 리포트평균 7.6℃ 초미세먼지21.95㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

278건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

87건

전체 대비 23.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 2% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 1% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

372

6월

362

7월

356

8월

345

9월

345

10월

366

11월

10월 대비 계약 +6.1% 11월 계약 366건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 56건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 190건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 109건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 52% 중형 30% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

십정동중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 47만원계약 96건

신규 51건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 22건 (비교 가능 51건 중 43%)

월세

높음 17건 (비교 가능 51건 중 33%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 45건 중 0%)

월세

오름 30건 (비교 가능 45건 중 67%)

부평동중간 보증금 2,000만중간 월세 65만원계약 77건 (구분 없음 1건)