인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 388건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

273건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

106건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 4% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 30% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

422

6월

345

7월

350

8월

410

9월

289

10월

388

11월

전월 대비 +34.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 1,156만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,000만

중형 60~85㎡

110건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,000만

대형 115㎡~

12건 · 5,000만

소형 27% 중소형 39% 중형 28% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

중간 3,876만 · 92건

구월동

중간 3,000만 · 89건

서창동

중간 5,000만 · 84건

만수동

중간 1,000만 · 73건

간석동

중간 2,000만 · 40건

도림동

중간 4,678만 · 5건

남촌동

중간 1,000만 · 3건

장수동

중간 1,898만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천서창엘에에치14단지 4건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	5,638만	12만	▼ -42.9% 전 21만	갱신	25.12~27.11	6년
2	11.30	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.88㎡ / 11평	7층	3,812만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.12~27.11	12년
3	11.30	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	21.74㎡ / 7평	11층	3,162만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	25.12~27.11	9년
4	11.30	한화포레나인천구월 12건	구월동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신	26.02~27.02	3년
5	11.30	풍림 5건	논현동	59.70㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	26년
6	11.30	만수뉴서울아파트 12건	만수동	34.65㎡ / 10평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	34년
7	11.30	두플라스 3건	구월동	43.90㎡ / 13평	10층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	10년
8	11.30	유-프라우스 2건	구월동	12.29㎡ / 4평	6층	300만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.12~26.11	15년
9	11.30	간석리페(1차)도시형생활주택	간석동	12.82㎡ / 4평	6층	50만	30만	-	신규	25.11~26.05	13년
10	11.29	에코메트로10 2건	논현동	143.27㎡ / 43평	19층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	11.29	포레시안 4건	만수동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	15년
12	11.29	한화포레나인천구월 12건	구월동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신 갱신권	25.12~26.11	3년
13	11.29	극동 8건	간석동	56.37㎡ / 17평	3층	3,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	37년
14	11.29	극동 8건	간석동	70.80㎡ / 21평	7층	3,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	37년
15	11.29	극동 8건	간석동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.01	37년
16	11.29	신화	만수동	43.21㎡ / 13평	5층	2,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	43년
17	11.29	만수뉴서울아파트 12건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	2,000만	40만	-	신규	25.12~27.12	34년
18	11.29	주공그린빌1차 3건	도림동	51.49㎡ / 16평	3층	959만	29만	-	신규	25.11~27.11	23년
19	11.29	아주(5-318) 2건	만수동	43.83㎡ / 13평	2층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	38년
20	11.29	공작아파트 2건	만수동	37.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	38년
21	11.29	도영A베네치움	간석동	13.11㎡ / 4평	3층	200만	35만	-	신규	25.11~26.11	14년
22	11.28	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	101.93㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	10만	-	갱신	25.12~27.12	11년
23	11.28	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	18층	9,000만	57만	-	신규	26.01~28.01	7년
24	11.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.81㎡ / 26평	20층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
25	11.28	구월유승한내들퍼스티지 3건	구월동	74.36㎡ / 22평	26층	4,000만	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신	26.01~27.01	10년
26	11.28	한국 2건	만수동	84.23㎡ / 25평	3층	3,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	34년
27	11.28	논현하늘마을엘에이치4단지 2건	논현동	16.65㎡ / 5평	5층	2,480만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.12~27.11	8년
28	11.28	포레시안 4건	만수동	46.89㎡ / 14평	10층	2,000만	70만	-	신규	25.11~26.02	15년
29	11.28	남동아파트	만수동	60.00㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.11	34년
30	11.28	주공13단지(푸르내마을) 4건	논현동	51.86㎡ / 16평	12층	2,000만	82만	-	신규	25.12~27.12	20년

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