인천광역시

검단구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 285건

중간 보증금

3억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

174건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 0% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

379

7월

387

8월

346

9월

267

10월

330

11월

285

12월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,650만

중소형 40~60㎡

37건 · 2억

중형 60~85㎡

216건 · 3억 3,000만

중대형 85~115㎡

27건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,500만

소형 1% 중소형 13% 중형 76% 중대형 9% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3억 1,750만 · 108건

원당동

중간 3억 6,375만 · 100건

마전동

중간 2억 4,000만 · 29건

불로동

중간 2억 5,000만 · 29건

백석동

중간 3억 5,000만 · 9건

왕길동

중간 2억 5,000만 · 7건

금곡동

중간 2억 1,500만 · 2건

오류동

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	유승한내들 에듀파크 18건	당하동	84.24㎡ / 25평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
2	12.31	우미린더시그니처 26건	원당동	74.10㎡ / 22평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
3	12.31	검단신도시디에트르더펠리체 9건	당하동	84.77㎡ / 26평	13층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.10	4년
4	12.31	파라곤센트럴파크 6건	당하동	84.99㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
5	12.31	검단2차우방아이유쉘	마전동	84.76㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
6	12.31	검단 양우내안애 퍼스트힐 3건	마전동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
7	12.31	한일	마전동	59.10㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
8	12.30	신검단중앙역풍경채어바니티 2건	불로동	111.61㎡ / 34평	2층	4억	-	신규	26.02~28.02	2년
9	12.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 6건	불로동	84.69㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.01~28.01	1년
10	12.30	검단신도시디에트르더펠리체 9건	당하동	84.92㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
11	12.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 6건	불로동	98.84㎡ / 30평	20층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
12	12.30	우미린더헤리티지 2건	원당동	59.90㎡ / 18평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
13	12.30	신검단중앙역우미린클래스원 3건	불로동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.01~27.09	1년
14	12.30	신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 6건	불로동	84.69㎡ / 26평	13층	3억 100만	-	신규	26.01~28.01	1년
15	12.30	원당풍림아이원 12건	당하동	74.09㎡ / 22평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.03~26.12	22년
16	12.30	당하풍림아이원1차 2건	당하동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 1,500만	→ 동결 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.01~27.01	22년
17	12.29	검단신도시푸르지오더베뉴 10건	원당동	84.93㎡ / 26평	21층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
18	12.29	검단신도시파라곤보타닉파크 5건	원당동	84.99㎡ / 26평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
19	12.29	유승한내들 에듀파크 18건	당하동	84.24㎡ / 25평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
20	12.29	검단신도시디에트르더펠리체 9건	당하동	84.77㎡ / 26평	8층	3억 8,000만	-	갱신		4년
21	12.29	우미린더시그니처 26건	원당동	84.97㎡ / 26평	17층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
22	12.29	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 6건	백석동	59.86㎡ / 18평	38층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
23	12.29	검단 금호어울림 센트럴 14건	원당동	84.52㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
24	12.29	당하2차풍림아이원 4건	마전동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
25	12.29	검단힐스테이트3차2단지	오류동	104.72㎡ / 32평	7층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.12~27.12	16년
26	12.29	원당풍림아이원 12건	당하동	59.83㎡ / 18평	11층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
27	12.29	신안실크벨리 2건	당하동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
28	12.29	동남디아망	왕길동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
29	12.28	아라역금강펜테리움더시글로1차 3건	당하동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
30	12.28	검단신도시모아미래도엘리트파크 2건	당하동	84.94㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	4년

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