인천광역시

부평구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 371건

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중간 보증금

2억 5,200만

전체 중간값

신규 계약

210건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

159건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

395

7월

378

8월

395

9월

367

10월

453

11월

371

12월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 2억 5,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1억 3,900만

중소형 40~60㎡

180건 · 2억 3,750만

중형 60~85㎡

136건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

12건 · 4억 8,625만

소형 10% 중소형 49% 중형 37% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산곡동

중간 2억 5,000만 · 110건

청천동

중간 2억 6,750만 · 70건

부개동

중간 2억 500만 · 56건

부평동

중간 2억 8,150만 · 48건

삼산동

중간 3억 1,500만 · 45건

갈산동

중간 1억 7,850만 · 23건

십정동

중간 2억 3,150만 · 14건

일신동

중간 1억 5,000만 · 3건

구산동

중간 2억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상부평역센트럴파크	부평동	74.33㎡ / 22평	23층	4억	-	신규	26.02~28.02	2년
2	12.31	부개주공6 4건	부개동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
3	12.31	e편한세상부평그랑힐스 52건	청천동	67.87㎡ / 21평	7층	2억 9,500만	▲ +11.3% 전 2억 6,500만	갱신	25.12~26.12	2년
4	12.31	부개주공3 6건	부개동	49.96㎡ / 15평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
5	12.31	힐스테이트부평 9건	십정동	35.75㎡ / 11평	6층	1억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	3년
6	12.31	주공1단지 8건	갈산동	44.94㎡ / 14평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.01~27.01	34년
7	12.30	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.96㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	27.03~29.03	22년
8	12.30	e편한세상부평그랑힐스 52건	청천동	84.57㎡ / 26평	23층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
9	12.30	한화1단지 7건	산곡동	84.37㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
10	12.30	부평산곡푸르지오 5건	산곡동	60.00㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
11	12.30	래미안부평 4건	부평동	59.92㎡ / 18평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
12	12.30	부평1,2차금호타운 7건	청천동	59.81㎡ / 18평	16층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
13	12.30	삼산주공미래타운3차 2건	삼산동	59.41㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
14	12.30	e편한세상부평그랑힐스 52건	청천동	37.74㎡ / 11평	10층	2억 2,260만	-	신규	26.01~28.01	2년
15	12.30	경남1차 2건	산곡동	59.72㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.12~27.12	36년
16	12.29	부평캐슬&더샵퍼스트 25건	산곡동	59.93㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
17	12.29	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	59.95㎡ / 18평	14층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신	26.01~28.01	4년
18	12.29	e편한세상부평그랑힐스 52건	청천동	59.58㎡ / 18평	8층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	2년
19	12.29	현대2차 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
20	12.29	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	39.50㎡ / 12평	1층	1억 7,600만	-	신규	26.01~28.01	4년
21	12.29	동아(1차) 5건	부평동	52.43㎡ / 16평	11층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
22	12.29	주공1단지 8건	갈산동	38.64㎡ / 12평	2층	1억 500만	→ 동결 전 1억 500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
23	12.29	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	-	신규	26.01~27.01	21년
24	12.28	푸른마을한신,삼부 2건	부개동	99.86㎡ / 30평	4층	4억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	27년
25	12.28	신성미소지움아파트(101~106동)	부평동	84.87㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
26	12.27	부개역푸르지오 3건	부개동	130.84㎡ / 40평	20층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
27	12.27	서해그랑블5단지 3건	삼산동	118.13㎡ / 36평	4층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
28	12.27	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.07㎡ / 25평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
29	12.27	부평SKVIEW해모로 8건	부평동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
30	12.27	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	84.90㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	4년

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