인천광역시 부평구

삼산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 45건

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중간 보증금

3억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 3억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 5,500만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 5,350만

대형 115㎡~

6건 · 5억 500만

소형 7% 중소형 44% 중형 36% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼산타운주공1단지

중간 2억 5,500만 · 8건

삼산주공미래타운2차

중간 1억 5,750만 · 5건

삼산타운6단지

중간 4억 5,000만 · 5건

서해그랑블5단지

중간 5억 4,000만 · 3건

서해그랑블

중간 3억 5,000만 · 3건

삼산타운2단지

중간 3억 4,000만 · 3건

삼산주공미래타운3차

중간 2억 3,500만 · 2건

브라운스톤부평

중간 2억 1,750만 · 2건

삼산타운7단지

중간 4억 4,500만 · 2건

광명12차

중간 8,500만 · 2건

신성미소지움3단지

중간 4억 9,125만 · 2건

삼산벽산블루밍

중간 3억 500만 · 2건

부평삼산신원아침도시

중간 3억 4,000만 · 2건

임광그대가

중간 3억 1,000만 · 1건

부평삼산엠코타운

중간 4억 4,000만 · 1건

삼산주공미래타운1차

중간 2억 3,000만 · 1건

삼산주공미래타운4차

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.96㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	-	신규	27.03~29.03	22년
2	12.30	삼산주공미래타운3차 2건	삼산동	59.41㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
3	12.29	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	-	신규	26.01~27.01	21년
4	12.27	서해그랑블5단지 3건	삼산동	118.13㎡ / 36평	4층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
5	12.27	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.07㎡ / 25평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	12.27	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
7	12.27	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	8층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
8	12.26	삼산타운2단지 3건	삼산동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.09	21년
9	12.26	삼산타운2단지 3건	삼산동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
10	12.24	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
11	12.24	삼산주공미래타운2차 5건	삼산동	39.30㎡ / 12평	14층	1억 6,500만	▲ +22.2% 전 1억 3,500만	갱신	26.01~28.01	26년
12	12.23	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	13층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
13	12.21	광명12차 2건	삼산동	47.26㎡ / 14평	2층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
14	12.20	삼산주공미래타운4차	삼산동	59.39㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
15	12.19	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
16	12.19	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
17	12.18	삼산타운7단지 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
18	12.18	삼산주공미래타운2차 5건	삼산동	49.40㎡ / 15평	7층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
19	12.18	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	8층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	21년
20	12.17	신성미소지움3단지 2건	삼산동	128.80㎡ / 39평	17층	5억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
21	12.17	서해그랑블5단지 3건	삼산동	130.04㎡ / 39평	5층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.12~27.12	22년
22	12.15	서해그랑블5단지 3건	삼산동	130.04㎡ / 39평	6층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
23	12.15	삼산벽산블루밍 2건	삼산동	59.25㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
24	12.13	부평삼산신원아침도시 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
25	12.12	브라운스톤부평 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	▲ +5.7% 전 2억 6,500만	갱신	26.01~28.01	3년
26	12.10	삼산타운7단지 2건	삼산동	84.07㎡ / 25평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
27	12.09	신성미소지움3단지 2건	삼산동	128.80㎡ / 39평	1층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
28	12.09	삼산주공미래타운3차 2건	삼산동	59.41㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
29	12.09	삼산주공미래타운2차 5건	삼산동	49.40㎡ / 15평	18층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	25.12~26.03	26년
30	12.09	광명12차 2건	삼산동	57.87㎡ / 18평	6층	9,000만	-	신규	25.12~26.02	36년

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