인천광역시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 2,608건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,327만

전체 평균

신규 계약

1,690건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

868건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (868건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

3,059

7월

2,858

8월

2,770

9월

2,405

10월

2,843

11월

2,608

12월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2억 5,568만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 1억 1,746만

중소형 40~60㎡

801건 · 2억 912만

중형 60~85㎡

1,266건 · 3억 2,063만

중대형 85~115㎡

228건 · 4억 1,908만

대형 115㎡~

165건 · 4억 7,576만

소형 6% 중소형 31% 중형 49% 중대형 9% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 3억 1,004만 · 648건

연수구

평균 3억 7,702만 · 620건

부평구

평균 2억 6,285만 · 389건

남동구

평균 2억 6,737만 · 287건

미추홀구

평균 2억 3,971만 · 222건

계양구

평균 2억 534만 · 214건

중구

평균 2억 4,720만 · 188건

동구

평균 1억 8,797만 · 32건

강화군

평균 1억 9,563만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵센트럴파크2 4건	연수구 송도동	146.9993㎡ / 44평	16층	8억	-	신규	26.03~28.03	15년
2	12.31	송도더샵하버뷰(D14) 8건	연수구 송도동	101.965㎡ / 31평	6층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
3	12.31	힐스테이트레이크송도4차 10건	연수구 송도동	99.99㎡ / 30평	28층	6억	-	신규	26.02~28.02	1년
4	12.31	송도더샵마스터뷰22BL 2건	연수구 송도동	125.51㎡ / 38평	6층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.05	11년
5	12.31	송도풍림아이원1단지 11건	연수구 송도동	114.7008㎡ / 35평	6층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
6	12.31	청라더샵레이크파크 2건	서구 청라동	107.106㎡ / 32평	3층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
7	12.31	송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 4건	연수구 송도동	69.91㎡ / 21평	17층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
8	12.31	청라제일풍경채 7건	서구 청라동	115.9895㎡ / 35평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	14년
9	12.31	e편한세상부평역센트럴파크	부평구 부평동	74.3305㎡ / 22평	23층	4억	-	신규	26.02~28.02	2년
10	12.31	청라제일풍경채 7건	서구 청라동	115.9895㎡ / 35평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	14년
11	12.31	유승한내들 에듀파크 19건	서구 당하동	84.2411㎡ / 25평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
12	12.31	유승한내들 에듀파크 19건	서구 당하동	84.2411㎡ / 25평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
13	12.31	우미린더시그니처 27건	서구 원당동	74.0973㎡ / 22평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
14	12.31	루원호반베르디움더센트럴 4건	서구 가정동	73.1716㎡ / 22평	12층	3억 6,500만	-	신규	26.03~28.07	8년
15	12.31	용현자이크레스트 13건	미추홀구 용현동	84.99㎡ / 26평	23층	3억 5,700만	-	신규	26.04~28.04	3년
16	12.31	검단신도시디에트르더펠리체 12건	서구 당하동	84.7748㎡ / 26평	13층	3억 5,500만	▲ +7.6% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.10	4년
17	12.31	논현푸르지오 더퍼스트 10건	남동구 논현동	70.0732㎡ / 21평	11층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.02	7년
18	12.31	송도글로벌파크베르디움 18건	연수구 송도동	63.9721㎡ / 19평	16층	3억 4,034만	▲ +5.0% 전 3억 2,414만	갱신	26.02~28.02	9년
19	12.31	스카이시티자이 8건	중구 중산동	98.9437㎡ / 30평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	12.31	부개주공6 5건	부평구 부개동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
21	12.31	파라곤센트럴파크 6건	서구 당하동	84.986㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
22	12.31	송도SK뷰센트럴 3건	연수구 송도동	84.7854㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
23	12.31	부개주공6 5건	부평구 부개동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
24	12.31	검단2차우방아이유쉘	서구 마전동	84.7634㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.31	송도오션파크베르디움 11건	연수구 송도동	84.847㎡ / 26평	33층	3억	-	신규	26.02~28.02	6년
26	12.31	일신휴먼빌	계양구 동양동	84.78㎡ / 26평	1층	3억	▲ +50.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	19년
27	12.31	e편한세상부평그랑힐스 55건	부평구 청천동	67.8698㎡ / 21평	7층	2억 9,500만	▲ +11.3% 전 2억 6,500만	갱신	25.12~26.12	2년
28	12.31	송도풍림아이원2단지 10건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
29	12.31	서창베라체아파트(11단지) 2건	남동구 서창동	59.85㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
30	12.31	풍림아이원 5건	미추홀구 학익동	84.9357㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년

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