인천광역시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 2,843건

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평균 보증금

2억 9,049만

전체 평균

신규 계약

1,835건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

961건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (961건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

3,001

6월

3,059

7월

2,858

8월

2,770

9월

2,405

10월

2,843

11월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 2억 5,175만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

140건 · 1억 2,135만

중소형 40~60㎡

886건 · 2억 315만

중형 60~85㎡

1,412건 · 3억 1,687만

중대형 85~115㎡

229건 · 4억 2,689만

대형 115㎡~

176건 · 4억 7,564만

소형 5% 중소형 31% 중형 50% 중대형 8% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3억 7,447만 · 733건

서구

평균 3억 1,183만 · 691건

부평구

평균 2억 4,839만 · 470건

남동구

평균 2억 4,299만 · 361건

계양구

평균 2억 333만 · 212건

중구

평균 2억 3,780만 · 187건

미추홀구

평균 2억 4,081만 · 165건

동구

평균 1억 7,720만 · 19건

강화군

평균 1억 5,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	송도웰카운티2단지 6건	연수구 송도동	134.99㎡ / 41평	7층	5억	-	신규	26.02~28.02	19년
2	11.30	부평역해링턴플레이스 5건	부평구 부평동	72.873㎡ / 22평	29층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
3	11.30	검단신도시모아엘가그랑데 4건	서구 원당동	84.5928㎡ / 26평	9층	4억 3,500만	-	신규	25.12~27.12	3년
4	11.30	파라곤센트럴파크 5건	서구 당하동	84.9595㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
5	11.30	부평역해링턴플레이스 5건	부평구 부평동	84.968㎡ / 26평	28층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
6	11.30	송도웰카운티3단지 6건	연수구 송도동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
7	11.30	송도웰카운티3단지 6건	연수구 송도동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
8	11.30	힐스테이트부평 13건	부평구 십정동	84.99㎡ / 26평	27층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
9	11.30	검단신도시푸르지오더베뉴 23건	서구 원당동	84.93㎡ / 26평	19층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
10	11.30	송도LuxeOceanSKVIEW 14건	연수구 송도동	84.9833㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
11	11.30	송도웰카운티3단지 6건	연수구 송도동	84.91㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
12	11.30	검단신도시푸르지오더베뉴 23건	서구 원당동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신	26.02~28.02	5년
13	11.30	루원시티프라디움 7건	서구 가정동	84.9917㎡ / 26평	22층	3억 8,300만	-	신규	26.01~28.01	8년
14	11.30	힐스테이트부평 13건	부평구 십정동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
15	11.30	송도SKVIEW 23건	연수구 송도동	84.6541㎡ / 26평	26층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	25.12~27.12	7년
16	11.30	한화포레나인천구월 23건	남동구 구월동	59.9847㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	11.30	한화포레나인천구월 23건	남동구 구월동	59.9847㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	갱신		3년
18	11.30	예미지더시그너스 12건	서구 당하동	102.7897㎡ / 31평	25층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
19	11.30	e편한세상부평그랑힐스 98건	부평구 청천동	59.5839㎡ / 18평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
20	11.30	가재울역트루엘에코시티 8건	서구 가좌동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
21	11.30	e편한세상부평그랑힐스 98건	부평구 청천동	59.5839㎡ / 18평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
22	11.30	삼산주공미래타운5차	부평구 삼산동	84.34㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
23	11.30	가재울역트루엘에코시티 8건	서구 가좌동	59.96㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
24	11.30	검단신안인스빌어반퍼스트 9건	서구 당하동	84.7322㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
25	11.30	검단우방아이유쉘 6건	서구 금곡동	84.9684㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.01~28.01	9년
26	11.30	엘에이치브리즈힐 2건	동구 송림동	74.94㎡ / 23평	13층	2억 8,500만	-	갱신		5년
27	11.30	엘에이치브리즈힐 2건	동구 송림동	74.94㎡ / 23평	13층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	5년
28	11.30	도림아이파크 2건	남동구 도림동	84.731㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
29	11.30	풍림아이원 3건	동구 송림동	84.936㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
30	11.30	루원더퍼스트 3건	서구 가정동	59.9㎡ / 18평	16층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	7년

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