인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 165건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,081만

전체 평균

신규 계약

125건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

34건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

283

6월

262

7월

204

8월

213

9월

171

10월

165

11월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 1억 9,349만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1억 5,632만

중소형 40~60㎡

60건 · 1억 8,951만

중형 60~85㎡

79건 · 2억 8,736만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

7건 · 3억 5,071만

소형 10% 중소형 36% 중형 48% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 5,067만 · 61건

도화동

평균 2억 1,671만 · 36건

용현동

평균 2억 6,800만 · 33건

학익동

평균 2억 2,200만 · 25건

관교동

평균 2억 5,400만 · 5건

숭의동

평균 1억 9,560만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	더샵인천스카이타워1단지 9건	도화동	84.9353㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	갱신		6년
2	11.29	더샵인천스카이타워1단지 9건	도화동	84.9353㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
3	11.29	인천 SK Sky VIEW 8건	용현동	84.9974㎡ / 26평	22층	3억 6,225만	▲ +5.0% 전 3억 4,500만	갱신	26.01~28.01	10년
4	11.29	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	73.9559㎡ / 22평	13층	3억 5,500만	-	신규	25.12~27.12	3년
5	11.29	주안역센트레빌 3건	주안동	59.9824㎡ / 18평	24층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
6	11.29	엑슬루타워 2건	학익동	59.79㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
7	11.29	월드스테이트(112~123) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
8	11.29	금호타운	용현동	121.51㎡ / 37평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
9	11.29	월드스테이트(112~123) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
10	11.29	신동아2 3건	학익동	56.25㎡ / 17평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
11	11.29	그레이스타워	주안동	55.78㎡ / 17평	14층	1억 4,700만	-	신규	25.12~27.12	7년
12	11.29	다드림아파트	숭의동	49.95㎡ / 15평	8층	1억	-	신규	26.01~28.01	10년
13	11.28	인천 SK Sky VIEW 8건	용현동	84.9801㎡ / 26평	22층	4억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	10년
14	11.28	용현자이크레스트 8건	용현동	59.97㎡ / 18평	21층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
15	11.28	캐슬앤더샵 6건	주안동	38.8886㎡ / 12평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	11.28	현대	주안동	84.33㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	41년
17	11.28	힐스테이트푸르지오주안 11건	주안동	45.97㎡ / 14평	7층	2억 475만	▲ +5.0% 전 1억 9,500만	갱신	25.12~27.12	3년
18	11.28	광명9	주안동	71.28㎡ / 22평	6층	1억 2,900만	-	신규	26.01~28.01	38년
19	11.28	세명103동	주안동	47.51㎡ / 14평	5층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	26.01~27.07	24년
20	11.27	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	84.8247㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년
21	11.27	용현엘크루윈드포레 3건	용현동	84.73㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	26.01~28.01	8년
22	11.27	힐스테이트푸르지오주안 11건	주안동	39.95㎡ / 12평	2층	1억 7,850만	-	신규	26.01~28.01	3년
23	11.26	인천 SK Sky VIEW 8건	용현동	84.9801㎡ / 26평	39층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
24	11.26	용현자이크레스트 8건	용현동	84.99㎡ / 26평	34층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
25	11.26	캐슬앤더샵 6건	주안동	84.9992㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.11~29.02	4년
26	11.26	용현자이크레스트 8건	용현동	84.99㎡ / 26평	25층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
27	11.26	월드스테이트(101~111,124~132) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	24층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
28	11.26	동아	도화동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
29	11.25	동아풍림 2건	학익동	167.26㎡ / 51평	12층	3억 1,500만	→ 동결 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
30	11.25	한양1차 2건	용현동	84.6㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	36년

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