인천광역시

계양구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 212건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 333만

전체 평균

신규 계약

158건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

199

6월

258

7월

240

8월

251

9월

205

10월

212

11월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 1억 9,721만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1억 1,746만

중소형 40~60㎡

116건 · 1억 8,668만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 6,455만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,333만

대형 115㎡~

2건 · 4억 2,500만

소형 14% 중소형 55% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1억 7,950만 · 63건

효성동

평균 2억 2,930만 · 51건

계산동

평균 1억 6,442만 · 38건

병방동

평균 1억 7,268만 · 28건

귤현동

평균 3억 1,883만 · 6건

용종동

평균 3억 1,958만 · 6건

서운동

평균 3억 6,400만 · 5건

박촌동

평균 2억 8,600만 · 5건

동양동

평균 2억 6,000만 · 4건

오류동

평균 1억 7,538만 · 4건

임학동

평균 9,900만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼보1 3건	계산동	40.59㎡ / 12평	6층	1억	-	신규	26.01~28.01	39년
2	11.29	e편한세상 계양 더프리미어 22건	효성동	59.8883㎡ / 18평	15층	3억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	5년
3	11.29	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	4층	2억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	29년
4	11.29	한진해모로 3건	동양동	59.61㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
5	11.29	한진해모로 3건	동양동	59.61㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	-	갱신		20년
6	11.29	유승와이드빌2	효성동	59.1126㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.11~27.11	24년
7	11.29	두산 2건	효성동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
8	11.29	도두리마을동보 3건	작전동	59.88㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	30년
9	11.29	신동아 4건	오류동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
10	11.29	용종마을신대진	용종동	37.17㎡ / 11평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
11	11.29	태산 4건	계산동	45.3㎡ / 14평	1층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
12	11.29	안톤스테이 3건	작전동	28.24㎡ / 9평	4층	1억	-	신규	26.02~28.02	7년
13	11.29	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
14	11.29	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
15	11.28	힐스테이트자이계양 3건	작전동	53.83㎡ / 16평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
16	11.28	계양1차하우스토리 2건	박촌동	84.996㎡ / 26평	8층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
17	11.28	현대2-1차 5건	작전동	78.04㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
18	11.28	제일풍경채계양위너스카이1단지 3건	효성동	59.9777㎡ / 18평	30층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.11	1년
19	11.28	현대2-1차 5건	작전동	78.04㎡ / 24평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
20	11.28	주공 5건	계산동	49.94㎡ / 15평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
21	11.28	동아	효성동	52.89㎡ / 16평	5층	1억 2,500만	-	신규	25.12~27.12	40년
22	11.28	광명11 2건	작전동	47.26㎡ / 14평	1층	1억 500만	-	신규	26.01~28.01	37년
23	11.28	은영칠성	임학동	43.2㎡ / 13평	3층	1억 300만	-	신규	25.12~27.12	38년
24	11.28	뉴서울1	작전동	39.24㎡ / 12평	4층	9,500만	-	신규	26.01~28.01	38년
25	11.28	광명11 2건	작전동	47.26㎡ / 14평	2층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	37년
26	11.27	은행마을(삼보)	계산동	90.18㎡ / 27평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
27	11.27	e편한세상 계양 더프리미어 22건	효성동	59.8883㎡ / 18평	4층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
28	11.27	미도아파트 4건	작전동	84.95㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
29	11.27	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
30	11.27	극동	계산동	72.72㎡ / 22평	1층	2억	-	신규	25.12~27.12	41년

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 계양구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶