인천광역시

계양구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 214건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 534만

전체 평균

신규 계약

154건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

57건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

258

7월

240

8월

251

9월

205

10월

212

11월

214

12월

전월 대비 +0.9% · 중간 보증금 2억 158만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1억 659만

중소형 40~60㎡

104건 · 1억 9,637만

중형 60~85㎡

60건 · 2억 8,147만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,775만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,500만

소형 21% 중소형 49% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1억 9,923만 · 62건

계산동

평균 1억 5,617만 · 46건

효성동

평균 2억 4,007만 · 41건

병방동

평균 1억 4,866만 · 29건

용종동

평균 2억 5,867만 · 9건

귤현동

평균 3억 1,289만 · 9건

박촌동

평균 2억 9,650만 · 5건

서운동

평균 3억 3,875만 · 4건

방축동

평균 3억 2,667만 · 3건

동양동

평균 2억 6,500만 · 2건

오류동

평균 1억 9,500만 · 2건

장기동

평균 2억 6,000만 · 1건

임학동

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	일신휴먼빌	동양동	84.78㎡ / 26평	1층	3억	▲ +50.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	19년
2	12.31	힐스테이트자이계양 11건	작전동	39.95㎡ / 12평	10층	1억 8,500만	-	신규	26.03~28.03	2년
3	12.31	주공 5건	계산동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	36년
4	12.31	연희 2건	계산동	57.84㎡ / 17평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	41년
5	12.31	서해2	계산동	58.14㎡ / 18평	3층	1억 2,600만	-	신규	26.02~28.02	36년
6	12.31	선우	작전동	58.59㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	40년
7	12.30	제일풍경채계양위너스카이1단지 4건	효성동	75.9981㎡ / 23평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
8	12.30	계양하늘채파크포레 3건	방축동	59.9931㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
9	12.30	학마을한진 12건	병방동	59.73㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
10	12.30	학마을한진 12건	병방동	59.73㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
11	12.30	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	9,800만	-	신규	26.02~28.02	29년
12	12.30	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	6층	6,000만	-	신규	26.01~28.01	39년
13	12.29	은행마을(삼보)	계산동	114.63㎡ / 35평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
14	12.29	힐스테이트자이계양 11건	작전동	59.86㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
15	12.29	힐스테이트자이계양 11건	작전동	59.79㎡ / 18평	21층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
16	12.29	제일풍경채계양위너스카이2단지 4건	효성동	84.8179㎡ / 26평	24층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
17	12.29	제일풍경채계양위너스카이2단지 4건	효성동	84.8179㎡ / 26평	24층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
18	12.29	한신	작전동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	▼ -11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.06	35년
19	12.29	도두리마을동보 6건	작전동	59.88㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.02~28.02	30년
20	12.29	학마을한진 12건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
21	12.29	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	14층	1억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
22	12.29	현광	작전동	59.71㎡ / 18평	17층	1억 2,420만	-	신규	26.01~28.01	34년
23	12.29	하나 6건	계산동	51.12㎡ / 15평	6층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
24	12.29	초정마을(두산)	용종동	122.04㎡ / 37평	18층	1억	-	신규	26.02~28.02	29년
25	12.29	뉴서울2 2건	효성동	39.84㎡ / 12평	5층	5,000만	-	신규	25.12~26.12	40년
26	12.28	팬더2	계산동	49.13㎡ / 15평	4층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	37년
27	12.28	경남1	효성동	49.935㎡ / 15평	2층	1억	-	갱신		39년
28	12.27	계양효성해링턴플레이스 4건	서운동	84.986㎡ / 26평	27층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
29	12.27	e편한세상 계양 더프리미어 10건	효성동	59.8883㎡ / 18평	5층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
30	12.27	풍림아이원 2건	작전동	84.9312㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	23년

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