인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

131건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

66건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

242

7월

190

8월

201

9월

160

10월

160

11월

206

12월

전월 대비 +28.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 2,810만

중소형 40~60㎡

74건 · 1억 9,975만

중형 60~85㎡

92건 · 2억 9,400만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 3억

소형 13% 중소형 36% 중형 45% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 4,000만 · 84건

용현동

중간 3억 · 49건

도화동

중간 1억 3,700만 · 37건

학익동

중간 1억 7,000만 · 25건

숭의동

중간 1억 2,726만 · 7건

관교동

중간 2억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용현자이크레스트 13건	용현동	84.99㎡ / 26평	23층	3억 5,700만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	12.31	풍림아이원 5건	학익동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
3	12.31	용현오션뷰경남아너스빌	용현동	75.03㎡ / 23평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.02~29.02	3년
4	12.31	주안역미추홀더리브 3건	도화동	74.47㎡ / 23평	17층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
5	12.31	용현자이크레스트 13건	용현동	59.97㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
6	12.31	힐스테이트푸르지오주안 23건	주안동	45.97㎡ / 14평	5층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
7	12.31	서해	용현동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
8	12.31	한양1차	용현동	57.51㎡ / 17평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
9	12.31	센트라스	주안동	49.31㎡ / 15평	4층	1억 2,000만	▼ -20.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
10	12.31	미도	주안동	66.09㎡ / 20평	5층	7,000만	▼ -46.2% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~26.09	42년
11	12.30	인천 SK Sky VIEW 16건	용현동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
12	12.30	용현자이크레스트 13건	용현동	84.98㎡ / 26평	21층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
13	12.30	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	74.96㎡ / 23평	29층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
14	12.30	월드스테이트(201~205) 2건	주안동	60.00㎡ / 18평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	12.30	용현자이크레스트 13건	용현동	74.98㎡ / 23평	11층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	3년
16	12.30	금호타운 4건	용현동	72.23㎡ / 22평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
17	12.29	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	84.94㎡ / 26평	23층	4억	-	신규	26.03~28.03	6년
18	12.29	인천 SK Sky VIEW 16건	용현동	84.98㎡ / 26평	27층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
19	12.29	용현2단지금호타운 3건	용현동	132.09㎡ / 40평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	12.29	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	60.00㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
21	12.29	대일개나리	주안동	57.78㎡ / 17평	4층	8,200만	-	신규	26.02~28.02	42년
22	12.28	풍림아이원 5건	학익동	122.19㎡ / 37평	16층	4억	-	신규	26.02~28.02	19년
23	12.28	용현자이크레스트 13건	용현동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	12.28	도화역금강펜테리움센트럴파크 2건	도화동	59.50㎡ / 18평	29층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
25	12.27	동아풍림 3건	학익동	123.51㎡ / 37평	9층	3억	▼ -3.2% 전 3억 1,000만	갱신	25.12~26.12	27년
26	12.27	성지 2건	관교동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
27	12.27	주안지웰에스테이트 4건	주안동	59.72㎡ / 18평	27층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	12.27	더플러스타워	주안동	68.85㎡ / 21평	20층	2억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	5년
29	12.27	플랫폼시티PlatformCity	주안동	59.79㎡ / 18평	14층	2억 500만	▲ +2.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
30	12.27	현광(32-1) 2건	주안동	73.31㎡ / 22평	2층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년

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