인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 287건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,737만

전체 평균

신규 계약

200건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

79건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

332

7월

264

8월

324

9월

275

10월

361

11월

287

12월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 2억 3,046만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 7,959만

중소형 40~60㎡

84건 · 1억 8,620만

중형 60~85㎡

143건 · 3억 17만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 3,314만

대형 115㎡~

29건 · 4억 1,910만

소형 6% 중소형 29% 중형 50% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

구월동

평균 2억 9,793만 · 87건

논현동

평균 3억 2,431만 · 79건

만수동

평균 1억 6,642만 · 67건

간석동

평균 2억 5,154만 · 42건

서창동

평균 2억 9,008만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	논현푸르지오 더퍼스트 10건	논현동	70.0732㎡ / 21평	11층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.02	7년
2	12.31	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	59.85㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
3	12.31	우성	간석동	84.97㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
4	12.31	삼환1단지 3건	만수동	68.38㎡ / 21평	3층	1억 8,000만	-	갱신		37년
5	12.31	삼환1단지 3건	만수동	68.38㎡ / 21평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
6	12.31	만수주공5단지 11건	만수동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	39년
7	12.31	현광	만수동	42.48㎡ / 13평	4층	8,500만	-	신규	26.01~28.01	38년
8	12.31	삼성	만수동	39.96㎡ / 12평	6층	4,300만	-	신규	25.12~27.12	42년
9	12.30	논현힐스테이트	논현동	115.3907㎡ / 35평	20층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
10	12.30	에코메트로12 10건	논현동	84.997㎡ / 26평	27층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
11	12.30	구월힐스테이트1단지 18건	구월동	84.8114㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
12	12.30	포레시안 10건	만수동	84.35㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
13	12.30	어울림마을 8건	간석동	78.9㎡ / 24평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
14	12.30	유호엔시티201동 3건	논현동	84.985㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
15	12.30	신세계 2건	구월동	73.61㎡ / 22평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	46년
16	12.30	광명(894-1)	간석동	49.17㎡ / 15평	6층	8,900만	-	신규	26.01~28.01	37년
17	12.29	에코메트로6 2건	논현동	84.946㎡ / 26평	16층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
18	12.29	서창센트럴푸르지오	서창동	74.98㎡ / 23평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
19	12.29	에코메트로12 10건	논현동	84.997㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
20	12.29	어진마을한화꿈에그린(6단지)	논현동	119.877㎡ / 36평	27층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
21	12.29	롯데캐슬골드 15건	구월동	83.9829㎡ / 25평	22층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
22	12.29	유호엔시티101-103동 3건	논현동	101.1212㎡ / 31평	30층	3억	-	신규	26.02~28.02	13년
23	12.29	논현 파크 포레 5건	논현동	84.93㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
24	12.29	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	59.81㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
25	12.29	어울림마을 8건	간석동	59.87㎡ / 18평	20층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
26	12.29	극동 9건	간석동	70.8㎡ / 21평	12층	2억	-	신규	26.02~28.02	37년
27	12.29	신동아	만수동	67.02㎡ / 20평	11층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년
28	12.29	벽산 2건	만수동	59.805㎡ / 18평	13층	1억	-	신규	25.12~27.12	26년
29	12.29	만수주공6단지 2건	만수동	38.52㎡ / 12평	5층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
30	12.28	논현푸르지오 더퍼스트 10건	논현동	70.0732㎡ / 21평	10층	3억 1,500만	-	갱신		7년

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