인천광역시 남동구

간석동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

2억 5,154만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -31.1% · 중간 보증금 1억 9,369만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,433만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,500만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 7,447만

대형 115㎡~

8건 · 4억 2,434만

소형 7% 중소형 38% 중형 36% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

간석래미안자이

평균 3억 9,770만 · 11건

극동

평균 1억 6,528만 · 9건

어울림마을

평균 2억 9,356만 · 8건

금호

평균 1억 7,733만 · 3건

풍림아이원

평균 2억 5,500만 · 2건

동진

평균 8,900만 · 2건

간석한신더휴

평균 2억 2,000만 · 1건

팬더

평균 9,000만 · 1건

현대홈타운(900-153)

평균 3억 · 1건

광명(894-1)

평균 8,900만 · 1건

인향

평균 7,500만 · 1건

우성

평균 2억 6,000만 · 1건

희망(1동,2동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우성	간석동	84.97㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
2	12.30	어울림마을 8건	간석동	78.9㎡ / 24평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
3	12.30	광명(894-1)	간석동	49.17㎡ / 15평	6층	8,900만	-	신규	26.01~28.01	37년
4	12.29	어울림마을 8건	간석동	59.87㎡ / 18평	20층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
5	12.29	극동 9건	간석동	70.8㎡ / 21평	12층	2억	-	신규	26.02~28.02	37년
6	12.27	현대홈타운(900-153)	간석동	84.8638㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.02~28.02	23년
7	12.27	금호 3건	간석동	43.08㎡ / 13평	1층	1억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	39년
8	12.25	극동 9건	간석동	40.63㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
9	12.24	간석래미안자이 11건	간석동	119.36㎡ / 36평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
10	12.23	간석래미안자이 11건	간석동	119.52㎡ / 36평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
11	12.23	간석래미안자이 11건	간석동	119.52㎡ / 36평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
12	12.22	풍림아이원 2건	간석동	59.862㎡ / 18평	19층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
13	12.22	극동 9건	간석동	40.63㎡ / 12평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
14	12.21	어울림마을 8건	간석동	84.96㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	21년
15	12.20	어울림마을 8건	간석동	84.96㎡ / 26평	11층	2억 8,350만	-	갱신		21년
16	12.20	어울림마을 8건	간석동	84.96㎡ / 26평	11층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~28.05	21년
17	12.20	극동 9건	간석동	40.63㎡ / 12평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.02	37년
18	12.20	팬더	간석동	54.09㎡ / 16평	6층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
19	12.20	인향	간석동	39.72㎡ / 12평	4층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	40년
20	12.19	간석래미안자이 11건	간석동	119.36㎡ / 36평	19층	3억 6,000만	-	신규	26.01~26.03	18년
21	12.19	금호 3건	간석동	43.08㎡ / 13평	15층	1억 4,700만	-	신규	26.02~28.02	39년
22	12.17	간석래미안자이 11건	간석동	119.52㎡ / 36평	17층	5억	-	신규	25.12~27.12	18년
23	12.13	간석래미안자이 11건	간석동	119.52㎡ / 36평	10층	4억 1,475만	→ 동결 전 4억 1,475만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
24	12.13	어울림마을 8건	간석동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
25	12.12	풍림아이원 2건	간석동	59.862㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
26	12.10	간석래미안자이 11건	간석동	143.22㎡ / 43평	19층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
27	12.10	극동 9건	간석동	56.37㎡ / 17평	8층	2억	-	신규	26.01~28.01	37년
28	12.10	동진 2건	간석동	33.54㎡ / 10평	1층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	38년
29	12.09	금호 3건	간석동	84.7㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	39년
30	12.09	극동 9건	간석동	46.74㎡ / 14평	10층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	37년

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