인천광역시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 2,405건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,487만

전체 평균

신규 계약

1,539건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

832건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (832건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

3,200

5월

3,001

6월

3,059

7월

2,858

8월

2,770

9월

2,405

10월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2억 5,640만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

130건 · 1억 1,574만

중소형 40~60㎡

746건 · 2억 641만

중형 60~85㎡

1,178건 · 3억 1,269만

중대형 85~115㎡

207건 · 3억 9,895만

대형 115㎡~

144건 · 4억 5,256만

소형 5% 중소형 31% 중형 49% 중대형 9% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3억 5,759만 · 589건

서구

평균 3억 812만 · 572건

부평구

평균 2억 5,604만 · 385건

남동구

평균 2억 5,736만 · 275건

계양구

평균 2억 761만 · 205건

중구

평균 2억 3,389만 · 179건

미추홀구

평균 2억 2,648만 · 171건

동구

평균 1억 9,187만 · 21건

강화군

평균 2억 1,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송도더샵하버뷰(D13) 4건	연수구 송도동	101.132㎡ / 31평	3층	6억	-	신규	25.12~27.12	15년
2	10.31	송도자이하버뷰2단지 6건	연수구 송도동	101.7㎡ / 31평	5층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	15년
3	10.31	송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 5건	연수구 송도동	99.6㎡ / 30평	14층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
4	10.31	글로벌캠퍼스푸르지오 14건	연수구 송도동	115.98㎡ / 35평	3층	5억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
5	10.31	청라힐스테이트커낼뷰 2건	서구 청라동	121.313㎡ / 37평	12층	5억	-	신규	25.12~27.12	14년
6	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	연수구 송도동	99.99㎡ / 30평	32층	5억	-	신규	25.12~27.12	1년
7	10.31	청라제일풍경채2차에듀앤파크 6건	서구 청라동	84.993㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
8	10.31	송도SK뷰센트럴 4건	연수구 송도동	84.6566㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
9	10.31	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 11건	서구 청라동	84.3477㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
10	10.31	신영루원지웰시티푸르지오	서구 가정동	84.3495㎡ / 26평	45층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
11	10.31	부평캐슬&더샵퍼스트 12건	부평구 산곡동	84.8843㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
12	10.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 7건	남동구 논현동	117.318㎡ / 35평	12층	4억 1,685만	▲ +5.0% 전 3억 9,700만	갱신	25.12~27.12	13년
13	10.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 7건	남동구 논현동	117.318㎡ / 35평	12층	4억 1,685만	▲ +5.0% 전 3억 9,700만	갱신	25.12~27.12	13년
14	10.31	검단 금호어울림 센트럴 21건	서구 원당동	84.52㎡ / 26평	10층	4억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	5년
15	10.31	에코메트로11 7건	남동구 논현동	101.991㎡ / 31평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
16	10.31	송도웰카운티1단지 3건	연수구 송도동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.12~27.12	18년
17	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	연수구 송도동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.11~27.11	1년
18	10.31	검단신도시푸르지오더베뉴 8건	서구 원당동	84.93㎡ / 26평	24층	4억	▲ +12.7% 전 3억 5,500만	갱신	25.11~27.11	5년
19	10.31	송도자이더스타 7건	연수구 송도동	84.7098㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.12~27.12	2년
20	10.31	에코메트로12 3건	남동구 논현동	101.991㎡ / 31평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
21	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	연수구 송도동	84.96㎡ / 26평	28층	3억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
22	10.31	청라반도유보라2.0 3건	서구 청라동	121.7338㎡ / 37평	29층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
23	10.31	에코메트로6	남동구 논현동	84.946㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
24	10.31	힐스테이트레이크송도3차 8건	연수구 송도동	84.54㎡ / 26평	28층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
25	10.31	송도더샵센트럴시티 16건	연수구 송도동	59.99㎡ / 18평	29층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
26	10.31	용종마을신대진 2건	계양구 용종동	84.962㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	신규	25.10~27.10	29년
27	10.31	구월힐스테이트1단지 21건	남동구 구월동	83.8913㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
28	10.31	에코메트로12 3건	남동구 논현동	84.993㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
29	10.31	부개역코오롱하늘채 11건	부평구 부개동	59.9812㎡ / 18평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
30	10.31	부평캐슬&더샵퍼스트 12건	부평구 산곡동	59.9295㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	2년

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