인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 275건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,736만

전체 평균

신규 계약

183건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

87건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

337

5월

276

6월

332

7월

264

8월

324

9월

275

10월

전월 대비 -15.1% · 중간 보증금 2억 5,099만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1억 139만

중소형 40~60㎡

85건 · 2억 446만

중형 60~85㎡

124건 · 2억 8,779만

중대형 85~115㎡

20건 · 3억 2,713만

대형 115㎡~

22건 · 3억 9,699만

소형 9% 중소형 31% 중형 45% 중대형 7% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

논현동

평균 3억 1,599만 · 71건

구월동

평균 2억 9,525만 · 69건

만수동

평균 1억 4,856만 · 61건

간석동

평균 2억 3,775만 · 46건

서창동

평균 3억 1,226만 · 19건

남촌동

평균 2억 1,083만 · 6건

도림동

평균 2억 5,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 7건	논현동	117.318㎡ / 35평	12층	4억 1,685만	▲ +5.0% 전 3억 9,700만	갱신	25.12~27.12	13년
2	10.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 7건	논현동	117.318㎡ / 35평	12층	4억 1,685만	▲ +5.0% 전 3억 9,700만	갱신	25.12~27.12	13년
3	10.31	에코메트로11 7건	논현동	101.991㎡ / 31평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
4	10.31	에코메트로12 3건	논현동	101.991㎡ / 31평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
5	10.31	에코메트로6	논현동	84.946㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
6	10.31	에코메트로12 3건	논현동	84.993㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
7	10.31	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.8913㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
8	10.31	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.8913㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
9	10.31	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.8726㎡ / 25평	18층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
10	10.31	금호타운	만수동	141.78㎡ / 43평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	10.31	인천시청역힐스테이트 4건	간석동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
12	10.31	논현센트럴뷰 2건	논현동	59.84㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.11~27.11	12년
13	10.31	풍림 5건	논현동	59.7㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.01~28.01	26년
14	10.31	유호엔시티201동	논현동	84.9837㎡ / 26평	16층	2억	-	신규	26.01~28.01	13년
15	10.31	주공8단지 11건	만수동	44.94㎡ / 14평	11층	1억	-	신규	25.10~27.10	37년
16	10.31	주공8단지 11건	만수동	38.64㎡ / 12평	10층	1억	▲ +17.6% 전 8,500만	갱신	25.12~27.12	37년
17	10.30	구월아시아드선수촌센트럴자이 4건	구월동	101.93㎡ / 31평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
18	10.30	한화포레나인천구월 16건	구월동	84.9916㎡ / 26평	7층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
19	10.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.7769㎡ / 25평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
20	10.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.7769㎡ / 25평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
21	10.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.7769㎡ / 25평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
22	10.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.7769㎡ / 25평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
23	10.30	롯데캐슬골드 4건	구월동	83.7769㎡ / 25평	37층	3억 3,000만	▲ +13.8% 전 2억 9,000만	갱신	25.11~27.11	19년
24	10.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.8726㎡ / 25평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
25	10.30	한화포레나인천구월 16건	구월동	59.9847㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.03	3년
26	10.30	서해그랑블	서창동	59.9945㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.11~27.11	18년
27	10.30	주공2단지 3건	논현동	48.45㎡ / 15평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
28	10.30	만수뉴서울아파트 5건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	9,240만	-	신규	25.12~27.12	34년
29	10.29	에코메트로7 3건	논현동	84.946㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
30	10.29	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.9829㎡ / 25평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	19년

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