인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 258건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

81건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

318

5월

267

6월

317

7월

255

8월

296

9월

258

10월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 9,250만

중형 60~85㎡

113건 · 3억 450만

중대형 85~115㎡

19건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

21건 · 4억 1,685만

소형 9% 중소형 32% 중형 44% 중대형 7% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

논현동

중간 3억 2,000만 · 66건

구월동

중간 3억 · 63건

만수동

중간 1억 3,000만 · 59건

간석동

중간 2억 5,000만 · 43건

서창동

중간 3억 450만 · 19건

남촌동

중간 1억 9,500만 · 5건

도림동

중간 2억 6,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 6건	논현동	117.32㎡ / 35평	12층	4억 1,685만	▲ +5.0% 전 3억 9,700만	갱신	25.12~27.12	13년
2	10.31	에코메트로11 5건	논현동	101.99㎡ / 31평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
3	10.31	에코메트로12 3건	논현동	101.99㎡ / 31평	9층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
4	10.31	에코메트로6	논현동	84.95㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
5	10.31	구월힐스테이트1단지 17건	구월동	83.89㎡ / 25평	20층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
6	10.31	에코메트로12 3건	논현동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
7	10.31	구월힐스테이트1단지 17건	구월동	83.87㎡ / 25평	18층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
8	10.31	금호타운	만수동	141.78㎡ / 43평	18층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
9	10.31	인천시청역힐스테이트 4건	간석동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
10	10.31	논현센트럴뷰 2건	논현동	59.84㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.11~27.11	12년
11	10.31	유호엔시티201동	논현동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	-	신규	26.01~28.01	13년
12	10.31	풍림 5건	논현동	59.70㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.01~28.01	26년
13	10.31	주공8단지 11건	만수동	38.64㎡ / 12평	10층	1억	▲ +17.6% 전 8,500만	갱신	25.12~27.12	37년
14	10.31	주공8단지 11건	만수동	44.94㎡ / 14평	11층	1억	-	신규	25.10~27.10	37년
15	10.30	구월아시아드선수촌센트럴자이 4건	구월동	101.93㎡ / 31평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	10.30	한화포레나인천구월 16건	구월동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
17	10.30	구월힐스테이트1단지 17건	구월동	83.78㎡ / 25평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
18	10.30	롯데캐슬골드 4건	구월동	83.78㎡ / 25평	37층	3억 3,000만	▲ +13.8% 전 2억 9,000만	갱신	25.11~27.11	19년
19	10.30	구월힐스테이트1단지 17건	구월동	83.87㎡ / 25평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
20	10.30	한화포레나인천구월 16건	구월동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.03	3년
21	10.30	서해그랑블	서창동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	25.11~27.11	18년
22	10.30	주공2단지 3건	논현동	48.45㎡ / 15평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
23	10.30	만수뉴서울아파트 5건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	9,240만	-	신규	25.12~27.12	34년
24	10.29	에코메트로7 4건	논현동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
25	10.29	구월힐스테이트1단지 17건	구월동	83.98㎡ / 25평	11층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
26	10.29	다정한마을서해그랑블 2건	간석동	84.83㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	22년
27	10.29	한화포레나인천구월 16건	구월동	59.98㎡ / 18평	22층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.11	3년
28	10.29	간석래미안자이 5건	간석동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	18년
29	10.29	마커스	구월동	67.01㎡ / 20평	20층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
30	10.29	우성	간석동	72.94㎡ / 22평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	36년

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