인천광역시

연수구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 589건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,759만

전체 평균

신규 계약

417건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

165건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

804

5월

739

6월

689

7월

700

8월

606

9월

589

10월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 3억 5,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,241만

중소형 40~60㎡

108건 · 2억 2,107만

중형 60~85㎡

325건 · 3억 5,833만

중대형 85~115㎡

87건 · 4억 7,760만

대형 115㎡~

50건 · 5억 4,339만

소형 3% 중소형 18% 중형 55% 중대형 15% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 4억 2,706만 · 413건

연수동

평균 1억 8,379만 · 64건

동춘동

평균 2억 2,642만 · 56건

청학동

평균 1억 3,004만 · 27건

옥련동

평균 1억 9,951만 · 23건

선학동

평균 2억 8,350만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송도더샵하버뷰(D13) 4건	송도동	101.132㎡ / 31평	3층	6억	-	신규	25.12~27.12	15년
2	10.31	송도자이하버뷰2단지 6건	송도동	101.7㎡ / 31평	5층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	15년
3	10.31	송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 5건	송도동	99.6㎡ / 30평	14층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
4	10.31	글로벌캠퍼스푸르지오 14건	송도동	115.98㎡ / 35평	3층	5억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
5	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	송도동	99.99㎡ / 30평	32층	5억	-	신규	25.12~27.12	1년
6	10.31	송도SK뷰센트럴 4건	송도동	84.6566㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
7	10.31	송도웰카운티1단지 3건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.12~27.12	18년
8	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	송도동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.11~27.11	1년
9	10.31	송도자이더스타 7건	송도동	84.7098㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.12~27.12	2년
10	10.31	힐스테이트레이크송도4차 23건	송도동	84.96㎡ / 26평	28층	3억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
11	10.31	힐스테이트레이크송도3차 8건	송도동	84.54㎡ / 26평	28층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
12	10.31	송도더샵센트럴시티 16건	송도동	59.99㎡ / 18평	29층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
13	10.31	송도풍림아이원3단지 3건	송도동	84.94㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	-	신규	25.12~28.02	21년
14	10.31	e편한세상송도 19건	송도동	84.4163㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년
15	10.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 14건	송도동	59.89㎡ / 18평	20층	2억 9,400만	-	신규	25.12~27.12	9년
16	10.31	송도오션파크베르디움 4건	송도동	84.847㎡ / 26평	32층	2억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	6년
17	10.31	건영 4건	동춘동	84.945㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
18	10.31	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	5층	2억 470만	-	신규	25.12~27.12	33년
19	10.31	현대2차아파트 2건	옥련동	59.985㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	▲ +2.9% 전 1억 7,500만	갱신	25.11~27.11	31년
20	10.31	동남 6건	동춘동	52.14㎡ / 16평	8층	1억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	32년
21	10.30	송도자이하버뷰2단지 6건	송도동	94.477㎡ / 29평	23층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
22	10.30	디에트르송도시그니처뷰 5건	송도동	84.9523㎡ / 26평	18층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
23	10.30	송도더샵퍼스트파크F14BL 5건	송도동	95.87㎡ / 29평	34층	5억	-	신규	25.12~28.05	9년
24	10.30	송도웰카운티3단지 2건	송도동	84.99㎡ / 26평	3층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
25	10.30	송도더샵파크애비뉴 14건	송도동	59.94㎡ / 18평	15층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.11~27.11	8년
26	10.30	송도더샵퍼스트파크F15BL 14건	송도동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
27	10.30	힐스테이트레이크송도3차 8건	송도동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
28	10.30	송도더샵퍼스트파크F15BL 14건	송도동	68.72㎡ / 21평	41층	3억 4,724만	-	신규	25.12~27.12	9년
29	10.30	랜드마크시티센트럴더샵 8건	송도동	84.7966㎡ / 26평	36층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
30	10.30	송도SKVIEW 29건	송도동	84.6541㎡ / 26평	28층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	7년

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