대구광역시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,297건

평균 보증금

2억 5,136만

전체 평균

신규 계약

981건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

290건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (285건)

인하 = 18% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,236

5월

1,260

6월

1,321

7월

1,330

8월

1,346

9월

1,297

10월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 2억 3,623만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1억 881만

중소형 40~60㎡

340건 · 1억 5,149만

중형 60~85㎡

775건 · 2억 7,556만

중대형 85~115㎡

59건 · 3억 6,621만

대형 115㎡~

86건 · 4억 1,065만

소형 3% 중소형 26% 중형 60% 중대형 5% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 2

수성구

평균 3억 2,133만 · 385건

동구

평균 2억 770만 · 209건

달서구

평균 2억 2,395만 · 207건

북구

평균 2억 576만 · 146건

달성군

평균 1억 6,540만 · 110건

서구

평균 2억 5,781만 · 107건

중구

평균 2억 9,716만 · 85건

남구

평균 2억 3,868만 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	가든하이츠3	수성구 범어동	192.35㎡ / 58평	8층	10억	-	신규	26.01~28.01	36년
2	10.31	범어롯데캐슬 3건	수성구 범어동	109.63㎡ / 33평	8층	8억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
3	10.31	힐스테이트범어 5건	수성구 범어동	84.9218㎡ / 26평	7층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
4	10.31	두류스타힐스 13건	서구 내당동	84.8601㎡ / 26평	23층	6억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
5	10.31	두류역자이 29건	서구 내당동	84.9723㎡ / 26평	36층	5억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
6	10.31	월성월드메르디앙	달서구 월성동	134.8551㎡ / 41평	6층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
7	10.31	수성골드클래스더센텀 3건	수성구 중동	112.1072㎡ / 34평	28층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
8	10.31	수성범어W 6건	수성구 범어동	84.9974㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	10.31	힐스테이트황금동 6건	수성구 황금동	84.9258㎡ / 26평	32층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
10	10.31	남산롯데캐슬센트럴스카이 8건	중구 남산동	84.9371㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	25.11~27.11	5년
11	10.31	죽전역해링턴플레이스더원	달서구 감삼동	101.69㎡ / 31평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
12	10.31	월배삼정그린코아포레스트 11건	달서구 대천동	84.455㎡ / 26평	25층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
13	10.31	태왕아너스베스트 2건	달서구 월성동	127.044㎡ / 38평	8층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	10.31	동대구역센트럴시티자이	동구 신천동	84.8279㎡ / 26평	16층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
15	10.31	오페라삼정그린코아더베스트 6건	북구 칠성동2가	84.9746㎡ / 26평	37층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
16	10.31	만촌삼정그린코아에듀파크 11건	수성구 만촌동	75.9909㎡ / 23평	17층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
17	10.31	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	20년
18	10.31	죽전역동화아이위시 2건	달서구 감삼동	84.8357㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
19	10.31	대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움	달성군 유가읍 쌍계리	111.9724㎡ / 34평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	8년
20	10.31	남산롯데캐슬센트럴스카이 8건	중구 남산동	59.8763㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	25.11~27.11	5년
21	10.31	더샵수성라크에르 11건	수성구 지산동	84.9362㎡ / 26평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
22	10.31	더샵리비테르1차	중구 대봉동	74.2249㎡ / 22평	3층	3억	-	신규	25.10~27.10	4년
23	10.31	더샵수성라크에르 11건	수성구 지산동	75.9022㎡ / 23평	21층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
24	10.31	힐스테이트대명더퍼스트 20건	남구 대명동	84.6365㎡ / 26평	13층	2억 7,100만	-	신규	25.12~27.12	1년
25	10.31	학정역효성해링턴플레이스	북구 읍내동	84.7997㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
26	10.31	동대구더센트로데시앙 7건	동구 신암동	74.9592㎡ / 23평	10층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
27	10.31	대구이시아폴리스더샵3차 4건	동구 봉무동	84.85㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
28	10.31	수성레이크우방아이유쉘 49건	수성구 파동	84.9398㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
29	10.31	대명역센트럴엘리프 3건	남구 대명동	59.9788㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
30	10.31	더샵달서센트럴 2건	달서구 본리동	59.87㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	25.10~27.10	6년

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