대구광역시 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,384건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

1,057건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

302건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (301건)

인하 = 18% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,346

5월

1,354

6월

1,429

7월

1,516

8월

1,445

9월

1,384

10월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

352건 · 1.5억

중형 60~85㎡

842건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

60건 · 3.7억

대형 115㎡~

90건 · 4.1억

소형 3% 중소형 25% 중형 61% 중대형 4% 대형 7%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.2억 · 409건

달서구

평균 2.3억 · 223건

동구

평균 2.1억 · 222건

북구

평균 2.1억 · 162건

서구

평균 2.6억 · 111건

중구

평균 3.0억 · 86건

남구

평균 2.4억 · 55건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	가든하이츠3	수성구 범어동	192.35㎡ / 58평	8층	10억	-	신규	26.01~28.01	36년
2	10.31	범어롯데캐슬 3건	수성구 범어동	109.63㎡ / 33평	8층	8.5억	-	신규	26.01~28.01	17년
3	10.31	힐스테이트범어 5건	수성구 범어동	84.9218㎡ / 26평	7층	6.6억	▲ +4.8% 전 6.3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
4	10.31	두류스타힐스 15건	서구 내당동	84.8601㎡ / 26평	23층	6.1억	-	신규	25.10~27.10	1년
5	10.31	두류역자이 29건	서구 내당동	84.9723㎡ / 26평	36층	5.9억	-	신규	25.11~27.11	1년
6	10.31	월성월드메르디앙	달서구 월성동	134.8551㎡ / 41평	6층	4.9억	-	신규	26.01~28.01	17년
7	10.31	수성골드클래스더센텀 3건	수성구 중동	112.1072㎡ / 34평	28층	4.7억	-	신규	25.12~27.12	5년
8	10.31	수성범어W 6건	수성구 범어동	84.9974㎡ / 26평	10층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	10.31	힐스테이트황금동 6건	수성구 황금동	84.9258㎡ / 26평	32층	4억	▼ -7.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
10	10.31	남산롯데캐슬센트럴스카이 8건	중구 남산동	84.9371㎡ / 26평	16층	3.9억	▲ +14.7% 전 3.4억	갱신	25.11~27.11	5년
11	10.31	죽전역해링턴플레이스더원	달서구 감삼동	101.69㎡ / 31평	11층	3.8억	-	신규	26.01~28.01	3년
12	10.31	월배삼정그린코아포레스트 11건	달서구 대천동	84.455㎡ / 26평	25층	3.7억	-	신규	26.01~28.01	5년
13	10.31	오페라삼정그린코아더베스트 10건	북구 칠성동2가	84.9746㎡ / 26평	37층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
14	10.31	태왕아너스베스트 2건	달서구 월성동	127.044㎡ / 38평	8층	3.6억	-	신규	26.02~28.02	18년
15	10.31	만촌삼정그린코아에듀파크 11건	수성구 만촌동	75.9909㎡ / 23평	17층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
16	10.31	동대구역센트럴시티자이	동구 신천동	84.8279㎡ / 26평	16층	3.6억	-	신규	26.02~28.02	4년
17	10.31	오페라삼정그린코아더베스트 10건	북구 칠성동2가	84.9746㎡ / 26평	37층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
18	10.31	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	22층	3.5억	-	신규	25.10~27.10	20년
19	10.31	대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움	달성군 유가읍 쌍계리	111.9724㎡ / 34평	12층	3.3억	-	신규	25.12~27.12	8년
20	10.31	죽전역동화아이위시 3건	달서구 감삼동	84.8357㎡ / 26평	25층	3.3억	-	신규	25.12~27.12	4년
21	10.31	죽전역동화아이위시 3건	달서구 감삼동	84.8357㎡ / 26평	25층	3.3억	-	신규	25.12~27.12	4년
22	10.31	남산롯데캐슬센트럴스카이 8건	중구 남산동	59.8763㎡ / 18평	10층	3.2억	▲ +14.3% 전 2.8억	갱신	25.11~27.11	5년
23	10.31	더샵수성라크에르 11건	수성구 지산동	84.9362㎡ / 26평	16층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
24	10.31	더샵리비테르1차	중구 대봉동	74.2249㎡ / 22평	3층	3억	-	신규	25.10~27.10	4년
25	10.31	더샵수성라크에르 11건	수성구 지산동	75.9022㎡ / 23평	21층	2.9억	▲ +3.6% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
26	10.31	힐스테이트대명더퍼스트 26건	남구 대명동	84.6365㎡ / 26평	13층	2.7억	-	신규	25.12~27.12	1년
27	10.31	학정역효성해링턴플레이스	북구 읍내동	84.7997㎡ / 26평	12층	2.7억	-	신규	26.01~28.01	8년
28	10.31	동대구더센트로데시앙 10건	동구 신암동	74.9592㎡ / 23평	10층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
29	10.31	대구이시아폴리스더샵3차 4건	동구 봉무동	84.85㎡ / 26평	10층	2.5억	-	신규	25.11~27.11	13년
30	10.31	대명역센트럴엘리프 3건	남구 대명동	59.9788㎡ / 18평	9층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	4년

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