대구광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 107건

평균 보증금

2억 5,781만

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

5월

6월

119

7월

148

8월

164

9월

107

10월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 6,357만

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 7,809만

중형 60~85㎡

60건 · 3억 821만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,500만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,429만

소형 3% 중소형 33% 중형 56% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

내당동

평균 2억 9,168만 · 57건

평리동

평균 2억 1,727만 · 36건

원대동3가

평균 2억 5,738만 · 8건

중리동

평균 2억 800만 · 5건

비산동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두류스타힐스 13건	내당동	84.86㎡ / 26평	23층	6억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
2	10.31	두류역자이 29건	내당동	84.97㎡ / 26평	36층	5억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
3	10.31	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	72.93㎡ / 22평	31층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.10~27.10	3년
4	10.30	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	84.96㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.12~29.12	3년
5	10.30	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	84.96㎡ / 26평	21층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
6	10.30	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	59.70㎡ / 18평	21층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
7	10.30	동서제일 2건	내당동	52.60㎡ / 16평	5층	1억	-	신규	25.11~27.11	46년
8	10.29	두류스타힐스 13건	내당동	84.95㎡ / 26평	36층	6억 1,250만	-	신규	25.10~27.10	1년
9	10.29	두류스타힐스 13건	내당동	84.86㎡ / 26평	26층	5억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
10	10.29	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	84.96㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	25.11~27.11	3년
11	10.29	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	84.96㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
12	10.29	서대구KTX영무예다음	평리동	84.45㎡ / 26평	2층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
13	10.29	삼익주택 2건	내당동	65.02㎡ / 20평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.10~29.10	47년
14	10.28	두류역자이 29건	내당동	84.95㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
15	10.28	서대구역화성파크드림 7건	평리동	99.49㎡ / 30평	6층	3억	-	신규	26.01~28.01	3년
16	10.27	서대구센트럴자이 8건	원대동3가	84.97㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
17	10.27	서대구역화성파크드림 7건	평리동	59.95㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
18	10.27	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	59.70㎡ / 18평	28층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.10~28.07	3년
19	10.25	두류역자이 29건	내당동	84.97㎡ / 26평	45층	6억	-	신규	25.10~27.10	1년
20	10.25	두류역자이 29건	내당동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
21	10.25	두류역자이 29건	내당동	84.94㎡ / 26평	26층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
22	10.25	두류스타힐스 13건	내당동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
23	10.25	두류역자이 29건	내당동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
24	10.25	두류역자이 29건	내당동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
25	10.25	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	59.70㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.11~27.10	3년
26	10.25	서대구센트럴자이 8건	원대동3가	39.96㎡ / 12평	11층	1억 8,100만	-	신규	25.12~27.12	3년
27	10.25	삼익뉴타운 6건	내당동	116.23㎡ / 35평	1층	1억 6,000만	-	신규	25.11~27.11	46년
28	10.25	삼익뉴타운 6건	내당동	46.14㎡ / 14평	1층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	46년
29	10.24	서대구역화성파크드림 7건	평리동	74.88㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
30	10.24	서대구역반도유보라센텀 19건	평리동	59.70㎡ / 18평	22층	2억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	3년

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