북구 전세
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대구광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 163건

2025년 10월 대구 북구 전세 중간 보증금은 2억 1,000만원. 계약 163건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역388건 월세 계약 내역267건 가게18,021곳 인구406,186명 날씨 리포트평균 16.7℃ 초미세먼지8.70㎍/㎥
계약 요약  2025년 10월 기준
전세 계약
163건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 1,000만
전체 중간값
신규 계약
121건
전체 대비 74.2%
갱신 계약
40건
전체 대비 24.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)
인하 = 36% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%
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최근 6개월 추이  2025년 10월까지
227
5월
206
6월
218
7월
182
8월
188
9월
163
10월
9월 대비 계약 -13.3% 10월 계약 163건의 중간 보증금 2억 1,000만
면적대별 거래 분포  2025년 10월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 2건중간 보증금 6,650만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 55건중간 보증금 1억 2,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 91건중간 보증금 2억 4,500만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 14건중간 보증금 1억 5,760만
대형 (전용 115㎡~)
계약 1건중간 보증금 1억 5,000만
소형 1% 중소형 34% 중형 56% 중대형 9% 대형 1%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
복현동중간 보증금 1억 5,760만계약 36건
신규 24건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)
갱신 12건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)
칠성동2가중간 보증금 3억 1,000만계약 25건
신규 19건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
침산동중간 보증금 2억 6,000만계약 19건 (구분 없음 1건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)
동천동중간 보증금 1억 8,000만계약 11건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)
대현동중간 보증금 2억 4,000만계약 9건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)
국우동중간 보증금 2억 1,000만계약 9건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
산격동중간 보증금 9,000만계약 8건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)
태전동중간 보증금 2억 4,000만계약 7건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
학정동중간 보증금 2억 2,500만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
고성동3가중간 보증금 2억 6,000만계약 6건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
구암동중간 보증금 1억 4,000만계약 5건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
읍내동중간 보증금 1억 5,250만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
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