대구광역시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 1,861건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,461만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,453건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

386건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (381건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (378건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,464

5월

1,401

6월

1,476

7월

1,523

8월

1,647

9월

1,861

10월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

171건 · 2,239만

중소형 40~60㎡

537건 · 2,690만

중형 60~85㎡

986건 · 3,667만

중대형 85~115㎡

79건 · 5,042만

대형 115㎡~

88건 · 6,810만

소형 9% 중소형 29% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

달성군

평균 3,885만 · 468건

수성구

평균 4,969만 · 298건

동구

평균 3,069만 · 286건

북구

평균 2,700만 · 256건

달서구

평균 2,548만 · 241건

서구

평균 2,767만 · 141건

중구

평균 2,595만 · 108건

남구

평균 4,572만 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	교대역하늘채뉴센트원 3건	남구 대명동	39.6022㎡ / 12평	16층	1억 9,200만	2만	-	신규	25.12~27.12	4년
2	10.31	대구국가산단반도유보라아이비파크 3건	달성군 구지면 응암리	68.7539㎡ / 21평	10층	1억 2,000만	25만	-	신규	25.11~27.11	9년
3	10.31	복현푸르지오 3건	북구 복현동	75.3579㎡ / 23평	7층	1억	45만	-	신규	25.12~27.12	13년
4	10.31	수성아크로타워	수성구 만촌동	127.5285㎡ / 39평	9층	1억	280만	-	신규	26.01~28.01	18년
5	10.31	동대구이안센트럴D 4건	동구 신암동	84.9886㎡ / 26평	9층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	5년
6	10.31	연경숲	북구 연경동	59.72㎡ / 18평	11층	9,700만	18만	▼ -58.1% 전 43만	갱신	26.01~27.12	6년
7	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 2건	북구 사수동	59.6㎡ / 18평	2층	8,496만	18만	-	신규	25.12~27.11	12년
8	10.31	상록아파트 20건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	10층	7,828만	7만	-	신규	25.11~27.11	22년
9	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	17층	6,121만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.11~27.11	7년
10	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	84.88㎡ / 26평	10층	6,121만	24만	→ 동결 전 24만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
11	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	84.88㎡ / 26평	15층	6,121만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.12~27.12	7년
12	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	84.95㎡ / 26평	18층	6,121만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.11~27.11	7년
13	10.31	만촌삼정그린코아에듀파크 7건	수성구 만촌동	84.9967㎡ / 26평	9층	6,000만	190만	-	신규	25.12~27.12	7년
14	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	8층	5,603만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.11~27.11	7년
15	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	2층	5,603만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.11~27.11	7년
16	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	9층	5,603만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.12~27.12	7년
17	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	24층	5,603만	19만	→ 동결 전 19만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
18	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	14층	5,603만	22만	-	신규	25.11~27.11	7년
19	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	14층	5,603만	22만	→ 동결 전 22만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
20	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	18층	5,603만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	25.11~27.11	7년
21	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.54㎡ / 23평	25층	5,603만	22만	→ 동결 전 22만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
22	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	4층	5,603만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.11~27.11	7년
23	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	14층	5,084만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.12~27.12	7년
24	10.31	빌리브스카이주상복합 3건	달서구 감삼동	95.3454㎡ / 29평	15층	5,000만	170만	-	신규	25.12~26.12	4년
25	10.31	범어월드메르디앙웨스턴카운티 2건	수성구 범어동	132.6887㎡ / 40평	12층	5,000만	160만	-	신규	25.12~27.12	18년
26	10.31	협성휴포레이시아폴리스 3건	동구 봉무동	84.9737㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	8년
27	10.31	상록아파트 20건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	6층	4,893만	10만	-	갱신	25.11~27.11	22년
28	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.55㎡ / 23평	10층	4,047만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	25.12~27.12	7년
29	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	15층	4,047만	26만	→ 동결 전 26만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
30	10.31	국가산단서한이다음아파트 234건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	18층	4,047만	26만	→ 동결 전 26만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년

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