경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 14,140건 (순수월세 포함)

2025년 10월 경기 월세 중간은 보증금 3,962만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,140건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14,632건 전세 계약 내역14,669건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 15.2℃ 초미세먼지9.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

3,962만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

8,836건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

5,052건

전체 대비 35.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 252건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,018건)

인하 = 19% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,824건)

인하 = 27% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

14,212

5월

15,003

6월

14,986

7월

14,406

8월

17,284

9월

14,140

10월

9월 대비 계약 -18.2% 10월 계약 14,140건의 중간 보증금 3,979만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,621건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,184건중간 보증금 3,490만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,316건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 491건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 528건중간 보증금 1억 5,000만

소형 26% 중소형 37% 중형 31% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택시중간 보증금 1,500만중간 월세 40만원계약 1,577건 (구분 없음 27건)

신규 847건, 직전 거래와 비교

높음 211건 (비교 가능 839건 중 25%)

높음 256건 (비교 가능 839건 중 31%)

갱신 703건, 직전 계약과 비교

오름 230건 (비교 가능 700건 중 33%)

오름 428건 (비교 가능 701건 중 61%)

남양주시중간 보증금 4,070만중간 월세 21만원계약 1,304건 (구분 없음 12건)

신규 457건, 직전 거래와 비교

높음 124건 (비교 가능 450건 중 28%)

높음 167건 (비교 가능 450건 중 37%)

갱신 835건, 직전 계약과 비교

오름 559건 (비교 가능 834건 중 67%)

오름 429건 (비교 가능 814건 중 53%)

화성시중간 보증금 4,000만중간 월세 52만원계약 1,162건 (구분 없음 32건)

신규 556건, 직전 거래와 비교

높음 177건 (비교 가능 544건 중 33%)

높음 192건 (비교 가능 544건 중 35%)

갱신 574건, 직전 계약과 비교

오름 267건 (비교 가능 573건 중 47%)

오름 317건 (비교 가능 569건 중 56%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 985건 (구분 없음 10건)

신규 703건, 직전 거래와 비교

높음 214건 (비교 가능 689건 중 31%)

높음 240건 (비교 가능 689건 중 35%)

갱신 272건, 직전 계약과 비교

오름 104건 (비교 가능 272건 중 38%)

오름 185건 (비교 가능 255건 중 73%)

성남시중간 보증금 1억 1,466만중간 월세 98만원계약 956건 (구분 없음 28건)

신규 505건, 직전 거래와 비교

높음 206건 (비교 가능 499건 중 41%)

높음 203건 (비교 가능 499건 중 41%)

갱신 423건, 직전 계약과 비교

오름 208건 (비교 가능 421건 중 49%)

오름 237건 (비교 가능 386건 중 61%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 22만원계약 900건 (구분 없음 7건)

신규 725건, 직전 거래와 비교

높음 146건 (비교 가능 720건 중 20%)

높음 127건 (비교 가능 720건 중 18%)

갱신 168건, 직전 계약과 비교

오름 93건 (비교 가능 166건 중 56%)

오름 106건 (비교 가능 167건 중 63%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 876건 (구분 없음 17건)

신규 647건, 직전 거래와 비교

높음 226건 (비교 가능 631건 중 36%)

높음 271건 (비교 가능 631건 중 43%)

갱신 212건, 직전 계약과 비교

오름 56건 (비교 가능 212건 중 26%)

오름 122건 (비교 가능 185건 중 66%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 75만원계약 786건 (구분 없음 6건)

신규 470건, 직전 거래와 비교

높음 178건 (비교 가능 464건 중 38%)

높음 197건 (비교 가능 464건 중 42%)

갱신 310건, 직전 계약과 비교

오름 175건 (비교 가능 308건 중 57%)

오름 138건 (비교 가능 299건 중 46%)

김포시중간 보증금 5,000만중간 월세 56만원계약 518건 (구분 없음 5건)

신규 279건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 274건 중 38%)

높음 112건 (비교 가능 274건 중 41%)

갱신 234건, 직전 계약과 비교

오름 88건 (비교 가능 232건 중 38%)

오름 177건 (비교 가능 225건 중 79%)

의정부시중간 보증금 2,841만중간 월세 35만원계약 476건 (구분 없음 31건)

신규 376건, 직전 거래와 비교

높음 88건 (비교 가능 370건 중 24%)

높음 92건 (비교 가능 370건 중 25%)

갱신 69건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 68건 중 43%)

오름 31건 (비교 가능 63건 중 49%)

부천시중간 보증금 4,000만중간 월세 50만원계약 473건 (구분 없음 9건)

신규 350건, 직전 거래와 비교

높음 85건 (비교 가능 332건 중 26%)

높음 93건 (비교 가능 332건 중 28%)

갱신 114건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 114건 중 25%)

오름 87건 (비교 가능 106건 중 82%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 466건 (구분 없음 10건)

신규 334건, 직전 거래와 비교

높음 104건 (비교 가능 332건 중 31%)

높음 115건 (비교 가능 332건 중 35%)

갱신 122건, 직전 계약과 비교

오름 33건 (비교 가능 119건 중 28%)

오름 76건 (비교 가능 119건 중 64%)

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