경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 17,284건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 17,284건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13,407건 전세 계약 내역15,824건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 21.9℃ 초미세먼지8.88㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

10,330건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

6,715건

전체 대비 38.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 239건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,670건)

인하 = 15% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,455건)

인하 = 21% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

14,150

4월

14,212

5월

15,003

6월

14,986

7월

14,406

8월

17,284

9월

8월 대비 계약 +20.0% 9월 계약 17,284건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4,614건중간 보증금 2,026만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6,497건중간 보증금 3,958만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5,133건중간 보증금 8,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 529건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 511건중간 보증금 1억

소형 27% 중소형 38% 중형 30% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,012만중간 월세 28만원계약 2,498건 (구분 없음 57건)

신규 1,471건, 직전 거래와 비교

높음 289건 (비교 가능 1,451건 중 20%)

높음 273건 (비교 가능 1,451건 중 19%)

갱신 970건, 직전 계약과 비교

오름 254건 (비교 가능 969건 중 26%)

오름 760건 (비교 가능 958건 중 79%)

남양주시중간 보증금 3,780만중간 월세 16만원계약 2,398건 (구분 없음 7건)

신규 602건, 직전 거래와 비교

높음 171건 (비교 가능 591건 중 29%)

높음 160건 (비교 가능 591건 중 27%)

갱신 1,789건, 직전 계약과 비교

오름 1,344건 (비교 가능 1,789건 중 75%)

오름 945건 (비교 가능 1,762건 중 54%)

고양시중간 보증금 5,127만중간 월세 39만원계약 1,374건 (구분 없음 13건)

신규 586건, 직전 거래와 비교

높음 178건 (비교 가능 571건 중 31%)

높음 178건 (비교 가능 571건 중 31%)

갱신 775건, 직전 계약과 비교

오름 528건 (비교 가능 775건 중 68%)

오름 344건 (비교 가능 741건 중 46%)

평택시중간 보증금 1,996만중간 월세 45만원계약 1,294건 (구분 없음 10건)

신규 909건, 직전 거래와 비교

높음 219건 (비교 가능 904건 중 24%)

높음 250건 (비교 가능 904건 중 28%)

갱신 375건, 직전 계약과 비교

오름 147건 (비교 가능 373건 중 39%)

오름 183건 (비교 가능 372건 중 49%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,070건 (구분 없음 14건)

신규 721건, 직전 거래와 비교

높음 244건 (비교 가능 709건 중 34%)

높음 249건 (비교 가능 709건 중 35%)

갱신 335건, 직전 계약과 비교

오름 117건 (비교 가능 335건 중 35%)

오름 196건 (비교 가능 316건 중 62%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 955건 (구분 없음 17건)

신규 649건, 직전 거래와 비교

높음 241건 (비교 가능 632건 중 38%)

높음 239건 (비교 가능 632건 중 38%)

갱신 289건, 직전 계약과 비교

오름 96건 (비교 가능 289건 중 33%)

오름 182건 (비교 가능 265건 중 69%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 82만원계약 944건 (구분 없음 24건)

신규 546건, 직전 거래와 비교

높음 210건 (비교 가능 538건 중 39%)

높음 192건 (비교 가능 538건 중 36%)

갱신 374건, 직전 계약과 비교

오름 179건 (비교 가능 372건 중 48%)

오름 242건 (비교 가능 341건 중 71%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 36만원계약 729건 (구분 없음 9건)

신규 480건, 직전 거래와 비교

높음 174건 (비교 가능 476건 중 37%)

높음 136건 (비교 가능 476건 중 29%)

갱신 240건, 직전 계약과 비교

오름 130건 (비교 가능 233건 중 56%)

오름 145건 (비교 가능 236건 중 61%)

안성시중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 565건 (구분 없음 11건)

신규 435건, 직전 거래와 비교

높음 87건 (비교 가능 432건 중 20%)

높음 100건 (비교 가능 432건 중 23%)

갱신 119건, 직전 계약과 비교

오름 30건 (비교 가능 118건 중 25%)

오름 32건 (비교 가능 119건 중 27%)

하남시중간 보증금 1억중간 월세 28만원계약 549건 (구분 없음 4건)

신규 316건, 직전 거래와 비교

높음 83건 (비교 가능 313건 중 27%)

높음 78건 (비교 가능 313건 중 25%)

갱신 229건, 직전 계약과 비교

오름 75건 (비교 가능 229건 중 33%)

오름 158건 (비교 가능 218건 중 72%)

김포시중간 보증금 4,500만중간 월세 62만원계약 539건 (구분 없음 12건)

신규 303건, 직전 거래와 비교

높음 117건 (비교 가능 299건 중 39%)

높음 114건 (비교 가능 299건 중 38%)

갱신 224건, 직전 계약과 비교

오름 69건 (비교 가능 223건 중 31%)

오름 170건 (비교 가능 218건 중 78%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 472건 (구분 없음 6건)

신규 336건, 직전 거래와 비교

높음 113건 (비교 가능 328건 중 34%)

높음 117건 (비교 가능 328건 중 36%)

갱신 130건, 직전 계약과 비교

오름 58건 (비교 가능 128건 중 45%)

오름 72건 (비교 가능 129건 중 56%)

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