부산광역시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준, 거래 총 3,078건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

2,783건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

256건

전체 대비 8.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 39건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (249건)

인하 = 23% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (234건)

인하 = 18% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

2,239

4월

2,364

5월

2,474

6월

2,343

7월

2,349

8월

3,078

9월

전월 대비 +31.0%, 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 456건중간 보증금 1,000만

중소형 40~60㎡

계약 1,585건중간 보증금 2,688만

중형 60~85㎡

계약 834건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 96건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 107건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 51% 중형 27% 중대형 3% 대형 3%

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