전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준, 거래 총 2,174건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2,137만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

1,608건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

520건

전체 대비 23.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 46건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (506건)

인하 = 6% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (509건)

인하 = 15% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

2,065

4월

2,306

5월

3,653

6월

2,327

7월

2,478

8월

2,174

9월

전월 대비 -12.3%, 중간 보증금 2,137만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 409건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 962건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 733건중간 보증금 4,750만

중대형 85~115㎡

계약 36건중간 보증금 4,000만

대형 115㎡~

계약 34건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

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