전남광주통합특별시

여수시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 209건 (순수월세 포함)

2025년 9월 전남광주 여수시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 209건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역160건 전세 계약 내역273건 가게16,429곳 인구259,570명 날씨 리포트평균 25.2℃ 초미세먼지8.69㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

143건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 26.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 4% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 2% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

179

4월

176

5월

167

6월

156

7월

156

8월

209

9월

8월 대비 계약 +34.0% 9월 계약 209건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 75건중간 보증금 1,884만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 6,147만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 18% 중소형 36% 중형 45% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

학용동중간 보증금 1억 6,000만중간 월세 14만원계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 33건 중 6%)

월세

높음 2건 (비교 가능 33건 중 6%)

여서동중간 보증금 5,664만중간 월세 9만원계약 24건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)