전남광주통합특별시

나주시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 142건 (순수월세 포함)

2025년 9월 전남광주 나주시 월세 중간은 보증금 2,413만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 142건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역82건 전세 계약 내역161건 가게6,339곳 인구116,743명 날씨 리포트평균 23.8℃ 초미세먼지6.97㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2,413만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

97건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

45건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

152

4월

178

5월

154

6월

145

7월

115

8월

142

9월

8월 대비 계약 +23.5% 9월 계약 142건의 중간 보증금 2,413만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1,328만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 90건중간 보증금 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3,000만

소형 9% 중소형 24% 중형 63% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

빛가람동중간 보증금 4,787만중간 월세 18만원계약 97건

신규 55건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 55건 중 27%)

월세

높음 17건 (비교 가능 55건 중 31%)

갱신 42건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 34건 (비교 가능 42건 중 81%)

월세

오름 12건 (비교 가능 42건 중 29%)

남평읍중간 보증금 1,000만중간 월세 65만원계약 13건