전남광주통합특별시 월세

◀ ▶

전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 2,485건 (순수월세 포함)

2025년 8월 전남광주 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 34만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,485건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2,167건 전세 계약 내역2,203건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 26.9℃ 초미세먼지8.93㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

1,569건

전체 대비 63.1%

갱신 계약

841건

전체 대비 33.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 75건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (826건)

인하 = 3% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (828건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

2,484

3월

2,065

4월

2,306

5월

3,655

6월

2,330

7월

2,485

8월

7월 대비 계약 +6.7% 8월 계약 2,485건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 432건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 846건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,135건중간 보증금 1억 1,720만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 33건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 39건중간 보증금 4,000만

소형 17% 중소형 34% 중형 46% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포시중간 보증금 1억 2,610만중간 월세 17만원계약 638건 (구분 없음 14건)

신규 133건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 132건 중 23%)

높음 37건 (비교 가능 132건 중 28%)

갱신 491건, 직전 계약과 비교

오름 28건 (비교 가능 490건 중 6%)

오름 76건 (비교 가능 487건 중 16%)

광산구중간 보증금 2,148만중간 월세 40만원계약 338건 (구분 없음 4건)

신규 231건, 직전 거래와 비교

높음 77건 (비교 가능 230건 중 33%)

높음 93건 (비교 가능 230건 중 40%)

갱신 103건, 직전 계약과 비교

오름 64건 (비교 가능 91건 중 70%)

오름 46건 (비교 가능 100건 중 46%)

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 41만원계약 265건 (구분 없음 12건)

신규 206건, 직전 거래와 비교

높음 59건 (비교 가능 200건 중 30%)

높음 80건 (비교 가능 200건 중 40%)

갱신 47건, 직전 계약과 비교

오름 27건 (비교 가능 47건 중 57%)

오름 15건 (비교 가능 46건 중 33%)

광양시중간 보증금 1,000만중간 월세 37만원계약 204건 (구분 없음 6건)

신규 179건, 직전 거래와 비교

높음 43건 (비교 가능 175건 중 25%)

높음 45건 (비교 가능 175건 중 26%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

오름 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

순천시중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 186건 (구분 없음 8건)

신규 162건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 154건 중 25%)

높음 59건 (비교 가능 154건 중 38%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 54만원계약 184건 (구분 없음 3건)

신규 168건, 직전 거래와 비교

높음 48건 (비교 가능 163건 중 29%)

높음 55건 (비교 가능 163건 중 34%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

여수시중간 보증금 2,108만중간 월세 35만원계약 156건 (구분 없음 11건)

신규 101건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 98건 중 29%)

높음 26건 (비교 가능 98건 중 27%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 44건 중 45%)

오름 14건 (비교 가능 43건 중 33%)

남구중간 보증금 3,233만중간 월세 30만원계약 148건 (구분 없음 2건)

신규 98건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 98건 중 32%)

높음 44건 (비교 가능 98건 중 45%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 41건 (비교 가능 48건 중 85%)

오름 25건 (비교 가능 48건 중 52%)

나주시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 115건 (구분 없음 3건)

신규 87건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 86건 중 26%)

높음 24건 (비교 가능 86건 중 28%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 25건 중 72%)

오름 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

동구중간 보증금 5,000만중간 월세 35만원계약 105건 (구분 없음 6건)

신규 89건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 86건 중 26%)

높음 24건 (비교 가능 86건 중 28%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

무안군중간 보증금 2,021만중간 월세 18만원계약 55건 (구분 없음 2건)

신규 37건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 34건 중 29%)

높음 11건 (비교 가능 34건 중 32%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

오름 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

영암군중간 보증금 8,250만중간 월세 10만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 34건 중 0%)

높음 1건 (비교 가능 34건 중 3%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

전남광주통합특별시 이웃 동네 바로가기

← 전남광주통합특별시 상세 리포트로 돌아가기