서울특별시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

평균 보증금

0억

전체 평균

평균 월세

409만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 -

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0억

중소형 40~60㎡

12건 · 0억

중형 60~85㎡

11건 · 0억

중대형 85~115㎡

3건 · 0억

대형 115㎡~

14건 · 0억

소형 17% 중소형 25% 중형 23% 중대형 6% 대형 29%

시군구별 계약 현황

1 / 3

용산구

평균 0억 · 12건

마포구

평균 0억 · 10건

서초구

평균 0억 · 4건

중구

평균 0억 · 3건

영등포구

평균 0억 · 3건

강남구

평균 0억 · 2건

동대문구

평균 0억 · 2건

강서구

평균 0억 · 2건

성북구

평균 0억 · 2건

광진구

평균 0억 · 1건

양천구

평균 0억 · 1건

서대문구

평균 0억 · 1건

종로구

평균 0억 · 1건

은평구

평균 0억 · 1건

관악구

평균 0억 · 1건

중랑구

평균 0억 · 1건

노원구

평균 0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	씨즈건대힐스	광진구 화양동	14.23㎡ / 4평	7층	0억	70만	-	신규	25.09~26.09	9년
2	08.30	이수브라운스톤돈암	성북구 돈암동	59.99㎡ / 18평	15층	0억	60만	-	신규	25.08~26.02	22년
3	08.30	신반포25	서초구 잠원동	84.49㎡ / 26평	1층	0억	210만	-	신규	25.10~26.03	42년
4	08.29	서울역센트럴자이	중구 만리동2가	84.972㎡ / 26평	14층	0억	450만	-	신규	25.09~27.08	9년
5	08.29	프레스턴(1-62)	서초구 방배동	216.87㎡ / 66평	5층	0억	1,270만	-	신규	25.09~28.09	21년
6	08.29	용산더프라임	용산구 원효로1가	142.901㎡ / 43평	24층	0억	730만	▲ +7.4% 전 680만	갱신	25.12~26.06	12년
7	08.29	센트럴파크 2건	용산구 한강로3가	114.8905㎡ / 35평	6층	0억	900만	-	신규	25.10~27.09	6년
8	08.28	신길센트럴아이파크	영등포구 신길동	59.97㎡ / 18평	13층	0억	233만	-	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
9	08.28	래미안용산더센트럴 2건	용산구 한강로2가	135.27㎡ / 41평	25층	0억	880만	-	신규	25.09~28.09	9년
10	08.28	용산파크타워(24-0) 2건	용산구 용산동5가	123.42㎡ / 37평	30층	0억	600만	→ 동결 전 600만	갱신 갱신권	26.01~30.01	17년
11	08.25	DMCVILLE 9건	마포구 상암동	49.41㎡ / 15평	8층	0억	235만	-	신규	25.08~26.02	20년
12	08.25	독립문극동(200-0)	서대문구 현저동	84.87㎡ / 26평	1층	0억	125만	-	신규	25.09~27.09	28년
13	08.22	센트럴파크 2건	용산구 한강로3가	114.8905㎡ / 35평	16층	0억	950만	-	신규	25.10~27.12	6년
14	08.22	쌍용남산플래티넘	중구 회현동2가	177㎡ / 54평	29층	0억	1,100만	→ 동결 전 1,100만	갱신	25.09~25.12	16년
15	08.21	에피소드용산	용산구 한강로3가	24.6308㎡ / 7평	13층	0억	234만	-	신규	25.09~25.11	2년
16	08.21	목동경동미르웰	양천구 신정동	14.02㎡ / 4평	4층	0억	80만	-	신규	25.08~26.08	9년
17	08.21	베라체캠퍼스	동대문구 회기동	54.526㎡ / 16평	13층	0억	65만	-	신규	25.09~26.08	13년
18	08.21	용산푸르지오써밋(420)	용산구 한강로2가	169.055㎡ / 51평	31층	0억	1,200만	-	신규	25.08~28.08	9년
19	08.21	리버뷰 2건	영등포구 당산동	18.36㎡ / 6평	13층	0억	79만	→ 동결 전 79만	갱신	25.09~27.09	11년
20	08.21	리버뷰 2건	영등포구 당산동	18.36㎡ / 6평	11층	0억	79만	→ 동결 전 79만	갱신	25.09~27.09	11년
21	08.20	디에이치자이개포	강남구 일원동	84.64㎡ / 26평	33층	0억	700만	-	신규	25.10~27.09	5년
22	08.20	아코모회기바이홈즈	동대문구 전농동	11.56㎡ / 3평	9층	0억	180만	-	신규	25.08~26.08	2년
23	08.19	래미안용산더센트럴 2건	용산구 한강로2가	161.48㎡ / 49평	34층	0억	1,200만	-	신규	25.09~28.08	9년
24	08.19	한화오벨리스크	마포구 도화동	38.88㎡ / 12평	14층	0억	130만	-	신규	25.09~26.09	22년
25	08.18	DMCVILLE 9건	마포구 상암동	117.02㎡ / 35평	7층	0억	482만	-	신규	25.08~25.11	20년
26	08.17	휴먼스타빌	강남구 청담동	35.905㎡ / 11평	5층	0억	270만	-	신규	25.08~25.12	21년
27	08.17	벨로스아파트	은평구 신사동	66.51㎡ / 20평	2층	0억	110만	▲ +57.1% 전 70만	갱신	25.08~27.08	7년
28	08.16	DMCVILLE 9건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	6층	0억	363만	-	신규	25.08~25.12	20년
29	08.14	아스테리움용산	용산구 한강로2가	121.17㎡ / 37평	24층	0억	840만	▲ +8.4% 전 775만	갱신	25.10~26.12	14년
30	08.14	용산파크타워(24-0) 2건	용산구 용산동5가	118.2㎡ / 36평	14층	0억	580만	-	신규	25.09~27.09	17년

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