세종특별자치시 월세

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세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 1,025건 (순수월세 포함)

2025년 8월 세종 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 33만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,025건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역284건 전세 계약 내역650건 가게15,816곳 인구390,585명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지10.97㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

849건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

171건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (166건)

인하 = 37% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (167건)

인하 = 20% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

665

3월

616

4월

628

5월

677

6월

658

7월

1,025

8월

7월 대비 계약 +55.8% 8월 계약 1,025건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 376건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 402건중간 보증금 3,028만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 178건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 58건중간 보증금 3,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 5,000만

소형 37% 중소형 39% 중형 17% 중대형 6% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

종촌동중간 보증금 2,000만중간 월세 28만원계약 149건

신규 134건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 134건 중 12%)

높음 16건 (비교 가능 134건 중 12%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

다정동중간 보증금 3,000만중간 월세 28만원계약 103건 (구분 없음 1건)

신규 93건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 93건 중 14%)

높음 24건 (비교 가능 93건 중 26%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

새롬동중간 보증금 2,621만중간 월세 29만원계약 96건

신규 81건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 81건 중 20%)

높음 12건 (비교 가능 81건 중 15%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

보람동중간 보증금 936만중간 월세 13만원계약 88건

신규 74건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 74건 중 9%)

높음 7건 (비교 가능 74건 중 9%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

나성동중간 보증금 500만중간 월세 60만원계약 86건

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 25건 (비교 가능 77건 중 32%)

높음 21건 (비교 가능 77건 중 27%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

조치원읍중간 보증금 2,124만중간 월세 15만원계약 79건 (구분 없음 1건)

신규 63건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 58건 중 16%)

높음 12건 (비교 가능 58건 중 21%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

반곡동중간 보증금 3,197만중간 월세 28만원계약 71건 (구분 없음 1건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 58건 중 2%)

높음 2건 (비교 가능 58건 중 3%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

도담동중간 보증금 2,000만중간 월세 68만원계약 60건

신규 52건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 52건 중 25%)

높음 18건 (비교 가능 52건 중 35%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

어진동중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 57건 (구분 없음 2건)

신규 37건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 37건 중 22%)

높음 13건 (비교 가능 37건 중 35%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)

오름 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

소담동중간 보증금 3,000만중간 월세 27만원계약 52건

신규 44건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 43건 중 30%)

높음 9건 (비교 가능 43건 중 21%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

아름동중간 보증금 4,467만중간 월세 22만원계약 44건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 32건 중 69%)

오름 17건 (비교 가능 32건 중 53%)

고운동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 44건

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 38건 중 26%)

높음 17건 (비교 가능 38건 중 45%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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