경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 14,406건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 월세 중간은 보증금 3,366만원에 월 59만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,406건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8,727건 전세 계약 내역15,222건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 26.6℃ 초미세먼지11.60㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,366만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

9,906건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

4,287건

전체 대비 29.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 213건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,252건)

인하 = 15% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,056건)

인하 = 25% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

15,323

3월

14,150

4월

14,212

5월

15,003

6월

14,986

7월

14,406

8월

7월 대비 계약 -3.9% 8월 계약 14,406건의 중간 보증금 3,391만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,622건중간 보증금 1,573만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,142건중간 보증금 3,140만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,734건중간 보증금 7,016만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 459건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 449건중간 보증금 1억

소형 25% 중소형 36% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,323만중간 월세 32만원계약 1,736건 (구분 없음 25건)

신규 938건, 직전 거래와 비교

높음 215건 (비교 가능 928건 중 23%)

높음 263건 (비교 가능 928건 중 28%)

갱신 773건, 직전 계약과 비교

오름 429건 (비교 가능 771건 중 56%)

오름 416건 (비교 가능 758건 중 55%)

평택시중간 보증금 1,573만중간 월세 30만원계약 1,528건 (구분 없음 14건)

신규 1,249건, 직전 거래와 비교

높음 202건 (비교 가능 1,238건 중 16%)

높음 237건 (비교 가능 1,238건 중 19%)

갱신 265건, 직전 계약과 비교

오름 96건 (비교 가능 260건 중 37%)

오름 124건 (비교 가능 263건 중 47%)

용인시중간 보증금 9,000만중간 월세 100만원계약 1,113건 (구분 없음 15건)

신규 777건, 직전 거래와 비교

높음 294건 (비교 가능 772건 중 38%)

높음 198건 (비교 가능 772건 중 26%)

갱신 321건, 직전 계약과 비교

오름 126건 (비교 가능 321건 중 39%)

오름 187건 (비교 가능 304건 중 62%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,029건 (구분 없음 21건)

신규 679건, 직전 거래와 비교

높음 206건 (비교 가능 668건 중 31%)

높음 248건 (비교 가능 668건 중 37%)

갱신 329건, 직전 계약과 비교

오름 108건 (비교 가능 329건 중 33%)

오름 202건 (비교 가능 305건 중 66%)

고양시중간 보증금 3,785만중간 월세 60만원계약 958건 (구분 없음 9건)

신규 679건, 직전 거래와 비교

높음 204건 (비교 가능 669건 중 30%)

높음 193건 (비교 가능 669건 중 29%)

갱신 270건, 직전 계약과 비교

오름 114건 (비교 가능 269건 중 42%)

오름 133건 (비교 가능 248건 중 54%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 62만원계약 816건 (구분 없음 14건)

신규 389건, 직전 거래와 비교

높음 145건 (비교 가능 381건 중 38%)

높음 154건 (비교 가능 381건 중 40%)

갱신 413건, 직전 계약과 비교

오름 213건 (비교 가능 413건 중 52%)

오름 224건 (비교 가능 384건 중 58%)

남양주시중간 보증금 3,967만중간 월세 38만원계약 763건 (구분 없음 4건)

신규 440건, 직전 거래와 비교

높음 165건 (비교 가능 437건 중 38%)

높음 152건 (비교 가능 437건 중 35%)

갱신 319건, 직전 계약과 비교

오름 143건 (비교 가능 319건 중 45%)

오름 131건 (비교 가능 302건 중 43%)

김포시중간 보증금 3,768만중간 월세 30만원계약 737건 (구분 없음 10건)

신규 485건, 직전 거래와 비교

높음 119건 (비교 가능 481건 중 25%)

높음 144건 (비교 가능 481건 중 30%)

갱신 242건, 직전 계약과 비교

오름 86건 (비교 가능 242건 중 36%)

오름 160건 (비교 가능 226건 중 71%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 38만원계약 586건 (구분 없음 8건)

신규 409건, 직전 거래와 비교

높음 138건 (비교 가능 406건 중 34%)

높음 125건 (비교 가능 406건 중 31%)

갱신 169건, 직전 계약과 비교

오름 76건 (비교 가능 167건 중 46%)

오름 94건 (비교 가능 167건 중 56%)

양주시중간 보증금 3,000만중간 월세 59만원계약 547건 (구분 없음 12건)

신규 448건, 직전 거래와 비교

높음 160건 (비교 가능 443건 중 36%)

높음 124건 (비교 가능 443건 중 28%)

갱신 87건, 직전 계약과 비교

오름 19건 (비교 가능 85건 중 22%)

오름 59건 (비교 가능 84건 중 70%)

의정부시중간 보증금 2,268만중간 월세 50만원계약 496건 (구분 없음 2건)

신규 416건, 직전 거래와 비교

높음 123건 (비교 가능 409건 중 30%)

높음 124건 (비교 가능 409건 중 30%)

갱신 78건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 78건 중 27%)

오름 50건 (비교 가능 72건 중 69%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 460건 (구분 없음 8건)

신규 365건, 직전 거래와 비교

높음 108건 (비교 가능 354건 중 31%)

높음 132건 (비교 가능 354건 중 37%)

갱신 87건, 직전 계약과 비교

오름 31건 (비교 가능 86건 중 36%)

오름 53건 (비교 가능 84건 중 63%)

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