경기도

양주시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 547건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 양주시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 59만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 547건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역162건 전세 계약 내역339건 가게12,820곳 인구298,139명 날씨 리포트평균 26.8℃ 초미세먼지10.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

448건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

87건

전체 대비 15.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 42% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 14% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

1,005

3월

435

4월

341

5월

463

6월

619

7월

547

8월

7월 대비 계약 -11.6% 8월 계약 547건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 49건중간 보증금 876만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 185건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 291건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 3,000만

소형 9% 중소형 34% 중형 53% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

옥정동중간 보증금 3,854만중간 월세 44만원계약 294건 (구분 없음 7건)

신규 236건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 92건 (비교 가능 236건 중 39%)

월세

높음 52건 (비교 가능 236건 중 22%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 14건 (비교 가능 51건 중 27%)

월세

오름 32건 (비교 가능 50건 중 64%)

덕정동중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 84건 (구분 없음 3건)