경기도

광주시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 106건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,505만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

165

3월

136

4월

129

5월

134

6월

132

7월

106

8월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,602만

중형 60~85㎡

70건 · 5,564만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,667만

대형 115㎡~

10건 · 7,600만

소형 3% 중소형 19% 중형 66% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

초월읍

평균 3,976만 · 22건

태전동

평균 7,336만 · 14건

곤지암읍

평균 1,700만 · 10건

고산동

평균 6,833만 · 9건

역동

평균 8,355만 · 8건

탄벌동

평균 7,000만 · 8건

양벌동

평균 6,000만 · 7건

문형동

평균 1,667만 · 6건

신현동

평균 5,000만 · 5건

송정동

평균 6,800만 · 5건

쌍령동

평균 1억 1,000만 · 3건

경안동

평균 5,500만 · 2건

추자동

평균 1,500만 · 2건

회덕동

평균 3,500만 · 2건

삼동

평균 1억 · 1건

장지동

평균 1억 5,000만 · 1건

매산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 2건	태전동	59.94㎡ / 18평	12층	4,000만	130만	-	신규	25.10~27.10	9년
2	08.30	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	134.95㎡ / 41평	10층	3,000만	110만	-	신규	25.09~27.07	26년
3	08.30	오포우림퓨전빌	문형동	84.22㎡ / 25평	4층	2,000만	90만	-	신규	25.09~27.09	24년
4	08.29	초월역한라비발디 4건	초월읍 쌍동리	84.88㎡ / 26평	18층	7,000만	125만	-	신규	25.11~26.05	3년
5	08.29	e편한세상오포3차 2건	신현동	59.94㎡ / 18평	3층	3,000만	150만	-	신규	25.10~27.10	10년
6	08.28	이편한세상광주역6단지 2건	역동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	130만	-	신규	25.10~27.10	10년
7	08.28	초월역한라비발디 4건	초월읍 쌍동리	84.88㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.09~27.09	3년
8	08.28	오포문형양우내안애 3건	문형동	85.00㎡ / 26평	9층	1,000만	120만	-	신규	25.09~27.09	8년
9	08.27	오포자이디오브(3단지)	고산동	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	155만	-	신규	25.10~27.10	2년
10	08.27	초월역한라비발디 4건	초월읍 쌍동리	84.88㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	-	신규	25.10~27.06	3년
11	08.27	더샵오포센트리체 5건	고산동	59.97㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	3년
12	08.26	광주행정타운아이파크 3건	송정동	84.99㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	-	신규	25.10~27.10	2년
13	08.25	우림(Lumiart)	고산동	84.12㎡ / 25평	3층	1억 3,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	25.09~27.09	28년
14	08.25	e편한세상테라스오포2단지	신현동	116.87㎡ / 35평	17층	1억	160만	-	신규	25.10~27.10	8년
15	08.25	성원3	태전동	134.94㎡ / 41평	20층	7,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	26년
16	08.25	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	2년
17	08.25	광주태전아이파크	태전동	59.99㎡ / 18평	24층	4,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	9년
18	08.25	초월e-편한세상2 2건	초월읍 쌍동리	84.91㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	25.10~27.10	19년
19	08.24	현대	장지동	99.96㎡ / 30평	11층	1억 5,000만	60만	▼ -50.0% 전 120만	갱신	25.09~27.09	26년
20	08.24	벽산블루밍	회덕동	84.82㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	-	신규	25.09~27.09	24년
21	08.24	현대	탄벌동	134.81㎡ / 41평	11층	5,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	26년
22	08.23	이편한세상광주역3단지	역동	84.71㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	115만	-	신규	25.09~27.09	10년
23	08.23	이편한세상광주역4단지	역동	59.74㎡ / 18평	11층	1억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	25.09~27.09	10년
24	08.23	힐스테이트태전6(1609~1614동) 2건	태전동	59.73㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	-	신규	25.10~27.10	9년
25	08.23	e편한세상테라스오포3단지	신현동	84.84㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.10~27.10	8년
26	08.23	벽산블루밍	초월읍 산이리	84.94㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	25.11~27.11	22년
27	08.23	이편한세상태재2단지	신현동	74.99㎡ / 23평	8층	2,000만	150만	-	갱신		8년
28	08.22	더샵오포센트럴포레	고산동	84.98㎡ / 26평	23층	9,000만	150만	-	신규	25.10~26.07	4년
29	08.22	경남아너스빌2단지	탄벌동	132.07㎡ / 40평	18층	5,000만	150만	-	신규	25.09~27.09	15년
30	08.22	성원5	태전동	109.05㎡ / 33평	1층	5,000만	120만	-	신규	25.09~26.02	24년

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