경기도 광주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	역동	6억 8,800만 ↓-1.1%	57%	155만원	0일
매매 중간가 6억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 1,613만 거래량 8건 월세 평균 월세 155만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	신현동	6억 733만 ↓-8.9%	-	75만원	0일
매매 중간가 6억 733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	삼동	6억 650만 ↑+3.6%	-	110만원	0일
매매 중간가 6억 650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	고산동	5억 6,590만 ↓-1.8%	61%	-	0일
매매 중간가 5억 6,590만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 9,490만 거래량 9건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	경안동	4억 6,000만 ↑+33.4%	73%	-	0일
매매 중간가 4억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,800만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	탄벌동	4억 5,125만 ↑+6.1%	67%	125만원	0일
매매 중간가 4억 5,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,800만 거래량 6건 월세 평균 월세 125만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	태전동	4억 3,943만 ↓-3.7%	73%	93만원	0일
매매 중간가 4억 3,943만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 2,727만 거래량 15건 월세 평균 월세 93만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	송정동	4억 2,150만 ↑+5.4%	88%	-	0일
매매 중간가 4억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 500만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	초월읍	4억 175만 ↑+15.6%	85%	111만원	0일
매매 중간가 4억 175만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 9,106만 거래량 5건 월세 평균 월세 111만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	장지동	3억 9,233만 ↓-1.7%	80%	110만원	0일
매매 중간가 3억 9,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	쌍령동	3억 9,167만 ↑+6.9%	68%	-	0일
매매 중간가 3억 9,167만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	추자동	3억 5,250만 ↓-4.0%	83%	120만원	0일
매매 중간가 3억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	목현동	2억 9,800만 ↓-3.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	양벌동	2억 8,400만 ↓-16.4%	-	90만원	0일
매매 중간가 2억 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,563만 거래량 6건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	문형동	2억 7,100만 ↑+11.8%	79%	103만원	0일
매매 중간가 2억 7,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,510만 거래량 1건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	곤지암읍	2억 3,333만 ↑+3.1%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,333만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	도척면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	남한산성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 21.98℃ 한파 0일
	남종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.25㎍ 평균 기온 21.58℃ 한파 0일
	능평동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	매산동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	회덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일
	퇴촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.64㎍ 평균 기온 20.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 8,000만 (1위)	-	1건
성남시	14억 4,124만 (2위)	43.5%	114건
하남시	11억 4,670만 (3위)	55.8%	37건
광명시	9억 7,316만 (4위)	48.4%	25건
구리시	7억 3,413만 (5위)	56.9%	48건
화성시	7억 2,107만 (6위)	61.1%	709건
안양시	6억 9,358만 (7위)	58.3%	111건
의왕시	6억 9,150만 (8위)	-	2건
용인시	6억 7,785만 (9위)	64.9%	322건
수원시	6억 2,333만 (10위)	63.6%	272건
군포시	5억 3,555만 (11위)	66.7%	85건
고양시	5억 862만 (12위)	73.6%	237건
남양주시	4억 9,907만 (13위)	70.5%	165건
부천시	4억 9,395만 (14위)	66.7%	170건
안산시	4억 6,385만 (15위)	65.0%	86건
김포시	4억 4,235만 (16위)	73.6%	61건
광주시 현재	4억 3,514만 (17위)	72.0%	83건
시흥시	3억 8,289만 (18위)	71.0%	144건
파주시	3억 5,572만 (19위)	73.2%	111건
오산시	3억 4,618만 (20위)	76.1%	63건
양평군	3억 4,570만 (21위)	72.0%	12건
의정부시	3억 4,262만 (22위)	74.1%	108건
양주시	3억 1,116만 (23위)	73.4%	62건
평택시	2억 7,126만 (24위)	72.7%	191건
가평군	2억 6,268만 (25위)	-	7건
여주시	2억 5,025만 (26위)	75.5%	21건
이천시	2억 3,253만 (27위)	81.2%	36건
동두천시	2억 725만 (28위)	80.0%	11건
안성시	1억 8,167만 (29위)	81.3%	41건
연천군	1억 4,560만 (30위)	-	6건
포천시	1억 2,571만 (31위)	84.2%	14건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 83건

전월 대비 -74%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 10건

매매 중간가 4억 3,514만

최저 1억 2,400만 최고 7억 5,700만

전세가율 72.0%

매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 83건

상승 6건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -74%

소형 / 중형 / 대형 17 / 59 / 7건

매매 가격

4억 3,514만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,400만 7억 5,700만

4억 3,514만

매매가 밴드 1억 2,400만 ~ 7억 5,700만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

72.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 2,829만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

광주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 10

거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 27건 기반
갱신요구권 사용률 70%

갱신 27건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 97건

신규 계약 68건70%

갱신 계약 27건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 73건 (75%) 월세 24건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

73건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

120만원

보증금 3,000만

갱신

114만원

보증금 2,250만

갱신요구권 사용률

70.4%

갱신 27건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건

전체의 25%

평균 월세109만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

오포자이오브제 84.8537㎡

신규

전세 4억 4,000만

3층 · 2024년 준공

06.12

태전경남아너스빌시그니처 73.5348㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,500만

13층 · 2022년 준공

종전 3억 1,000만 → ▲ +1,500만

06.12

쌍용더플래티넘광주 59.9763㎡

신규

전세 2억 7,500만

8층 · 2022년 준공

06.11

힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 84.85㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,500만

14층 · 2017년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +1,500만

06.11

초월역한라비발디 84.9396㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,825만

14층 · 2023년 준공

종전 2억 6,500만 → ▲ +1,325만

최근 월세 계약

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06.12

쌍용스윗닷홈1 84.746㎡

신규

보증 2억 2,000만 / 월 25만

4층 · 2004년 준공

06.11

오포문형양우내안애 84.884㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 125만

1층 · 2018년 준공

월세 ▲ +10만

06.11

광주탄벌서희스타힐스2단지 59.9553㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

18층 · 2025년 준공

06.11

이편한세상광주역3단지 84.9788㎡

신규

보증 3,000만 / 월 175만

15층 · 2016년 준공

06.09

오포추자서희스타힐스 84.8989㎡

신규

보증 3,500만 / 월 120만

19층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.19 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.03℃

평균 최고기온

28.34℃

평균 최저기온

16.41℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

12.30℃

일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	18.11	9.56	0.0426	0.0071
06.07	16.00	8.78	0.0449	0.0047
06.08	21.56	11.00	0.0383	0.0086
06.09	22.67	10.33	0.0454	0.0112
06.10	31.22	17.22	0.0640	0.0093
06.11	28.78	16.67	0.0573	0.0098
06.12	23.44	13.33	0.0594	0.0096

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.19 / 27.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0494 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 2,571만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	연천군	1억 4,560만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	안성시	1억 8,167만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동두천시	2억 725만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 3,253만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

광주시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.0% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 72.0%

다른 데이터 탐색

광주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광주시 주거 환경 자주 묻는 질문

광주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0%
매매 중간가 4억 3,514만 · 전세 중간가 3억 2,829만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0494 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

광주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 27건 중 19건(70.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 83건 — 전월 대비 -74%
상승 비율 38% (상승 6건 / 하락 10건)
매매 중간가 4억 3,514만

광주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

광주시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

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최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 06월

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