도척면
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경기도 광주시

도척면

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 9월 경기 광주시 도척면에선 아파트가 3건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

도척면 2026년 9월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

도척면 한눈에 보기

  • 도척면에는 8,941명이 살고 가구 수는 4,928가구입니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 8.5㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 17.0㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    9월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 657곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 27.9%, 음식이 25.4%를 차지합니다.
동네 라벨
도척면 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균8.52㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온20.9℃
측정 30일

매매 시장
거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량3건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족
도척면 동네별 라벨
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
동네별로 보기
도척면 안의 동네 8곳
정렬
정렬
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진우리 보류 없음 없음 0일
매매
중간가 보류
거래량 3건
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
궁평리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 20.32℃
한파 0일
노곡리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
도웅리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
방도리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
상림리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
유정리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.43㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
추곡리 없음 없음 없음 0일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.60㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일

표의 한파 일수는 리마다 가장 가까운 관측소에서 기록한 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
8,941
명
가구
4,928
가구
가구당 인구
1.8
명
남녀 비율
남 55%, 여 45%
남성이 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
237
538
692
800
1,087
1,759
2,045
1,141
642
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
52.4% · 2,580
2인
26.5% · 1,308
3인
12.0% · 590
4인+
9.1% · 450
인구 추이같은 달 비교
’239,353 ’249,162▼2.0% ’258,959▼2.2% ’268,941▼0.2%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 237명이에요. 주민 가운데 2.7%예요. 광주시 전체는 6.4%예요.

놀이 시설 8곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
궁평리 어린이집 궁평어린이집 궁뜰길14번길 12-5 실외 공공 2010년
노곡리 도시공원 노곡어린이공원 노곡리 241-1 실외 공공 2017년
노곡리 어린이집 노곡 동화나라어린이집 노곡로5번길 52-5 실외 민간 2012년
노곡리 학교 도척초등학교 놀이터 노곡로 33 실외 공공 2009년
노곡리 유치원 도척초 병설유치원 놀이터 노곡로 33 실외 공공 2000년
도웅리 학교 도궁초등학교 놀이터 도척윗로 270 실외 공공 2014년
진우리 주택단지 광주근형심포니아파트(101동 옆) 도척로 404-6 (광주근형심포니아파트) 실외 민간 2005년
진우리 주택단지 광주근형심포니아파트(107동 옆) 도척로 404-6 (광주근형심포니아파트) 실외 민간 2005년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
도척면 전체 657곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

광주시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역동 7억 6,000만 (측정 14곳 중 1위) 보류 9건
삼동 7억 1,500만 (측정 14곳 중 2위) 보류 5건
신현동 6억 7,000만 (측정 14곳 중 3위) 보류 11건
고산동 6억 4,000만 (측정 14곳 중 4위) 66.4% 15건
태전동 5억 4,000만 (측정 14곳 중 5위) 72.8% 80건
장지동 4억 8,250만 (측정 14곳 중 6위) 보류 6건
쌍령동 4억 4,850만 (측정 14곳 중 7위) 보류 14건
능평동 4억 4,500만 (측정 14곳 중 8위) 보류 5건
탄벌동 4억 2,650만 (측정 14곳 중 9위) 71.8% 18건
초월읍 3억 9,900만 (측정 14곳 중 10위) 73.0% 41건
송정동 3억 7,000만 (측정 14곳 중 11위) 보류 11건
추자동 보류 없음 2건
경안동 3억 6,000만 (측정 14곳 중 13위) 보류 6건
문형동 보류 없음 2건
양벌동 2억 7,500만 (측정 14곳 중 15위) 73.7% 19건
목현동 보류 보류 1건
회덕동 보류 없음 1건
매산동 보류 보류 1건
곤지암읍 1억 9,700만 (측정 14곳 중 19위) 보류 9건
도척면 현재 보류 없음 3건
남종면 없음 없음 없음
퇴촌면 없음 없음 없음
목동 없음 없음 없음
남한산성면 없음 없음 없음
직동 없음 없음 없음
중대동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 3건
전월 거래량 2건
전월 대비 +50%
거래방향 이번 달 3건 중 비교 가능 3건
신고가 0 직전보다 높음 2 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1
비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%
중형 ~85㎡ 3건 100%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
3건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 9월 도척면 취소 안 된 거래 3건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요.
2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 9,432건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.
3건 모두 계약한 지 아직 115일이 안 됐어요.
09.10
1억 7,000만 ▼ -2,000만
2층 2005년 준공 등기 아직 (계약 37일째)
직전 1억 9,000만 2026.09.06 14층
09.06
1억 9,000만 ▲ +1,000만
14층 2005년 준공 등기 아직 (계약 41일째)
직전 1억 8,000만 2026.09.03 5층
09.03
1억 8,000만 ▲ +100만
5층 2005년 준공 등기 아직 (계약 44일째)
직전 1억 7,900만 2026.08.30 4층

임대차 안전

도척면 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 0건
전체 임대차 계약
신규 0건0%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

면적대별 임대차 자료가 아직 안 들어왔어요

최근 임대차 계약

전체보기 →

이 달 잡힌 임대차 계약이 없어요

월 평균기온 20.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.52 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 19일
더한 기간 2025년 11월~2026년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 32일
더한 기간 2026년 6월~2026년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

이달 기상 환경

월 평균기온
20.91℃
평균 최고기온
27.20℃
평균 최저기온
15.79℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
10.60℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
↳ 폭염 시도 평균 0.0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)
인근 관측소 여러 곳 중 가장 많이 온 곳 기준이에요

미세먼지 — 최근 7일

09.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
17.00㎍/㎥ 보통
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 25.50 16.50 0.0355 0.0065
09.25 21.00 13.00 0.0215 0.0045
09.26 10.00 5.50 0.0290 0.0035
09.27 14.50 9.00 0.0290 0.0055
09.28 22.50 12.00 0.0310 0.0100
09.29 23.50 14.50 0.0310 0.0100
09.30 28.00 17.00 0.0325 0.0105
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.52 / 17.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0295 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0067 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0018 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.35 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
도척면 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 8.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 전월 대비 +50%
  • 거래방향은 비교 가능 3건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 2건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(3건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 46.00mm
  • 인근 관측소가 여러 곳이라, 하루 최대는 그중 가장 많이 온 곳 기준이에요.
이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
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