경기도

의왕시 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 207건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 의왕시 월세 중간은 보증금 7,000만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 207건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역112건 전세 계약 내역288건 가게5,252곳 인구167,093명 날씨 리포트평균 26.8℃ 초미세먼지9.63㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

150건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 25.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

160

3월

154

4월

482

5월

214

6월

189

7월

207

8월

7월 대비 계약 +9.5% 8월 계약 207건의 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 33건중간 보증금 3,492만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 105건중간 보증금 6,368만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 65건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4억 1,050만

소형 16% 중소형 51% 중형 31% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

내손동중간 보증금 7,000만중간 월세 125만원계약 61건 (구분 없음 3건)

신규 49건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 20건 (비교 가능 49건 중 41%)

월세

높음 18건 (비교 가능 49건 중 37%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

월세

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

포일동중간 보증금 4억 3,000만중간 월세 85만원계약 38건