경기도

의왕시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 213건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 의왕시 월세 중간은 보증금 8,000만원에 월 39만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 213건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역213건 전세 계약 내역289건 가게5,252곳 인구167,093명 날씨 리포트평균 22.1℃ 초미세먼지7.63㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

38건

전체 대비 17.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 16% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

154

4월

482

5월

214

6월

189

7월

207

8월

213

9월

8월 대비 계약 +2.9% 9월 계약 213건의 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 3,492만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 127건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 55건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 1억

소형 11% 중소형 60% 중형 26% 중대형 0% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고천동중간 보증금 8,000만중간 월세 32만원계약 94건

신규 80건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 80건 중 4%)

월세

높음 3건 (비교 가능 80건 중 4%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

월세

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

내손동중간 보증금 1억중간 월세 130만원계약 42건