경기도

이천시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 161건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 이천시 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 161건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역114건 전세 계약 내역131건 가게12,326곳 인구227,007명 날씨 리포트평균 22.0℃ 초미세먼지9.96㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

142건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

183

4월

177

5월

161

6월

154

7월

159

8월

161

9월

8월 대비 계약 +1.3% 9월 계약 161건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 86건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,500만

소형 14% 중소형 53% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부발읍중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 39건

신규 34건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 34건 중 29%)

월세

높음 9건 (비교 가능 34건 중 26%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대월면중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 38건

신규 26건, 직전 거래와 비교