시흥시 월세

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경기도

시흥시 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 472건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 시흥시 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 472건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역445건 전세 계약 내역504건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지9.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

336건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

130건

전체 대비 27.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 3% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (129건)

인하 = 24% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

593

4월

583

5월

757

6월

540

7월

460

8월

472

9월

8월 대비 계약 +2.6% 9월 계약 472건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 71건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 188건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 190건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 3,000만

소형 15% 중소형 40% 중형 40% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

정왕동중간 보증금 2,000만중간 월세 84만원계약 110건

신규 95건, 직전 거래와 비교

높음 31건 (비교 가능 95건 중 33%)

높음 32건 (비교 가능 95건 중 34%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 15건 중 7%)

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

월곶동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 55건

신규 47건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 47건 중 34%)

높음 16건 (비교 가능 47건 중 34%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

배곧동중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 55건 (구분 없음 1건)

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 41건 중 39%)

높음 17건 (비교 가능 41건 중 41%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

조남동중간 보증금 9,980만중간 월세 26만원계약 49건 (구분 없음 2건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 38건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 38건 중 84%)

오름 19건 (비교 가능 38건 중 50%)

능곡동중간 보증금 6,431만중간 월세 33만원계약 45건 (구분 없음 1건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

오름 19건 (비교 가능 32건 중 59%)

장곡동중간 보증금 4,500만중간 월세 75만원계약 26건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

장현동중간 보증금 4,500만중간 월세 110만원계약 26건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

은행동중간 보증금 1억중간 월세 48만원계약 24건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대야동중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

거모동중간 보증금 500만중간 월세 35만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

신천동중간 보증금 4,000만중간 월세 80만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

포동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

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