경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 504건

2025년 9월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 504건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역445건 월세 계약 내역472건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지9.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

327건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

164건

전체 대비 32.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 8% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

707

4월

686

5월

558

6월

566

7월

470

8월

504

9월

8월 대비 계약 +7.2% 9월 계약 504건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 9,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 185건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 266건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 3억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 3,000만

소형 4% 중소형 37% 중형 53% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 2억계약 97건

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 57건 중 46%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 40건 중 68%)

배곧동중간 보증금 3억 4,000만계약 76건

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 49건 중 43%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

은행동중간 보증금 3억계약 66건 (구분 없음 3건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 19건 중 74%)

월곶동중간 보증금 2억 500만계약 44건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 22건 중 59%)

대야동중간 보증금 3억 5,000만계약 43건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

장곡동중간 보증금 2억 2,000만계약 41건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

장현동중간 보증금 3억 3,300만계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 1억 3,000만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

조남동중간 보증금 3억계약 16건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

산현동중간 보증금 3억 1,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

죽율동중간 보증금 2억 6,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

능곡동중간 보증금 3억계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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