경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 470건

2025년 8월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 470건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역347건 월세 계약 내역460건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지11.89㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

297건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

158건

전체 대비 33.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 3% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

781

3월

707

4월

686

5월

558

6월

566

7월

470

8월

7월 대비 계약 -17.0% 8월 계약 470건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 9,400만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 172건중간 보증금 1억 8,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 239건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 2억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억 3,000만

소형 7% 중소형 37% 중형 51% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 1억 8,950만계약 82건 (구분 없음 3건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 50건 중 32%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 29건 중 79%)

배곧동중간 보증금 3억 2,500만계약 72건 (구분 없음 1건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 48건 중 35%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 22건 중 77%)

대야동중간 보증금 2억 7,000만계약 51건 (구분 없음 3건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 33건 중 42%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

은행동중간 보증금 3억계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

월곶동중간 보증금 1억 8,000만계약 38건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

조남동중간 보증금 3억 2,000만계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

장곡동중간 보증금 2억 2,250만계약 24건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 15건 중 87%)

장현동중간 보증금 3억 450만계약 21건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

신천동중간 보증금 2억 5,000만계약 15건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

능곡동중간 보증금 3억 3,500만계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

산현동중간 보증금 3억 2,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

목감동중간 보증금 3억 4,125만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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